Vente appartement 275 000 €

43,41 m²

1 pièce 1 p

Nice (06200)

Appartement Nice Fabron Studio
A vendre Nice Fabron
Dans une résidence de standing avec piscine et tennis.
Au calme absolu, vue panoramique mer sans vis à vis.
Immense studio de 43 m², dont il est possible de faire un coin nuit.
Appartement lumineux et ensoleillé dont le séjour de 27 m² donnant sur la terrasse de 45 m² vous offrira un rare confort de vie. Aucun travaux à prévoir.
Il dispose d'une cave et de stationnement en jouissance.
Produit rare car il vous sera difficile d'en trouver d'autres.
Alors venez vite le voir!
Bien en copropriété Nombre de lots:43
Procédure en cours: NC
Charges annuelles: 1988 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 627 € et 849 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 6 335 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 988 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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