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Vente appartement 164 000 €
20,02 m²
1 pièce 1 p
Nice (06300)

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  • 8 192 €/m²
  • 1er étage
Agence Longchamp

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Description

Au 1er étage d’un immeuble niçois, charmant studio de 20 m2 habitables + mezzanine 6,8 m2 au sol.
Pièce de vie avec kitchenette, salle d’eau avec WC.
Idéalement situé à deux pas du Port et de la place Garibaldi.
Quelques rafraîchissements à prévoir.
Idéal investissement locatif ou 1er achat

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : VAP10007972 - Réf Superimmo : ANVXZQLBB
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 8 192 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

20,02 m² - 1 pièce1er étage
CaveAnnée de construction : 1929
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
446 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 028 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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