Vente appartement 280 000 €

48,71 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

2 pièces 48M2 au coeur du Vieux Nice
Nous vous proposons à la vente, en co-exclusivité, un charmant appartement 2 pièces de 48 m² à rafraîchir, idéalement situé au cœur du Vieux-Nice, proche de la Place Rossetti.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien offre un potentiel rare dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Il bénéficie du double vitrage et d’une climatisation réversible, assurant confort en toute saison.
Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre au cœur du vieux Nice, ou un investissement locatif.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Sandrine MARTINS +33756107878

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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