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560 000 €
10 769 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces
NICE QUAI ETAT UNIS Au dernière étage d'un très bel immeuble de l'avenue Saint François de Paule. En face de la plage beau rivage Appartement entièrement rénové de 60 m² habitables avec immense séjour. Petit aperçu mer .Appartement calme et ensoleillé.
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249 000 €
8 718 €/m²
Appartement • 28,56 m² • 1 pièce
Nice Franck Pilatte / Studio Nice Franck Pilatte, Emplacement privilégié pour ce beau studio de 28,56 m² dans résidence de standing, à proximité des plages et des commerces. Calme absolu et vue verdure en exposition EST. Belle pièce à vivre, cuisine indépendante et salle de douche. Cave. Parking collectif au sein de la résidence.
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225 000 €
6 047 €/m²
Appartement • 37,21 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement 2 pièces Nice-Le port Charmant deux pièces situé dans le quartier du port. Composé d'un beau séjour LUMINEUX , d'une cuisine EQUIPEE. D'une GRANDE chambre avec rangements et d'une salle de douche avec wc. Une GRANDE Cave vient compléter ce bien . Situation idéale proche des transports en commun et commerces . A visiter sans tarder!
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495 000 €
12 692 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nice Place Garibaldi - 2 Pièces d'exception avec terrasse panoramique GARIBALDI / LE PORT : À deux pas de la Place du Pin, du Vieux-Nice et à quelques minutes à pied de la mer, découvrez ce véritable bijou niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein coeur de la vibrante place Garibaldi. Ce superbe 2-Pièces entièrement rénové vous séduira par ses volumes, sa luminosité et surtout... sa terrasse à ciel ouvert de près de 23m2, sans vis-à-vis, exposée plein Ouest. L'endroit rêvé pour admirer le coucher du soleil, les moments de détentes ou les repas en plein air. Vue panoramique à couper le souffle sur la ville et les collines. Lumineux, baigné de lumière toute la journée. Terrasse accessible depuis toutes les pièces, comme une extension naturelle de l'appartement. Rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un couloir avec rangements sur mesure, d'une chambre confortable avec placards intégrés, d'une salle de douche moderne et de wc indépendants. Prestations haut de gamme : double vitrage, climatisation réversible gainée, store électrique extérieur... Emplacement exceptionnel, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, entre vie de quartier, commodités, animations et bord de mer. Un bien rare, idéal en pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif haut de gamme. À visiter sans tarder - coup de coeur garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://georisques.gouv.fr/
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399 000 €
6 234 €/m²
Appartement • 64 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
LES POINTS FORTS DE L’APPARTEMENT : EMPLACEMENT PRISÉ / PROCHE PLACE DU PIN / ENTIEREMENT RÉNOVÉ / TRAVERSANT EST-OUEST / POSSIBLE VENTE MEUBLÉE NICE – PORT Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, à seulement 120 mètres de la place du Pin, de ses commerces et du tramway, découvrez ce superbe 3 pièces de 64 m², traversant Est–Ouest, au 1er étage d’un immeuble niçois récemment ravalé. Entièrement rénové avec soin, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, de deux chambres équipées de placards, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de douche avec WC. L’appartement peut être vendu meublé, ce qui en fait aussi bien une parfaite résidence principale, un pied-à-terre idéal ou encore un excellent investissement locatif. Un appartement complet, prêt à vivre. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 1 188 €. Nombre de lots de copropriété : 21 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 620 € et 880 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
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212 000 €
4 884 €/m²
Appartement • 43,41 m² • 2 pièces
Nice Riquier 2 pièces cosy À proximité immédiate de la gare de Nice Riquier, dans un quartier recherché et très vivant, à deux pas du port, des commerces et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur). Ce bien de 43,41 m²donnant sur cour au calme absolu, se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, séjour climatisé, équipée de double vitrage, une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en bon état, prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Peinture et fenêtres double vitrage récents. Location saisonnière possible. Taxe Foncière : 609 euros par mois. DPE D
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140 000 €
6 087 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
Foncia vous propose, au dernier étage d'une résidence récente, un charmant studio mansardé offrant 23.12 m2 de surface habitable (16.65 m2 loi Carrez). Localisation idéal pour un investissement locatif.
5
129 900 €
6 495 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
Foncia vous propose Au deuxième étage de l'immeuble dans une résidence récente doté de l'ascenseur. Proche de toutes les commodités (gare riquier, commerces , tramway ). Studio de 20,24 m2 hors balcon en excellent état. L'appartement est bien distribué , rien est à prévoir dans la copropriété Idéal investissement locatif / primo-accédant
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245 000 €
6 282 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce • 1 chambre
Nice // Vieux Nice - À deux pas de la place Garibaldi, du Cours Saleya et du Port, découvrez ce superbe deux-pièces de 40 m² entièrement rénové. Situé au sein d'un immeuble typiquement niçois, il offre un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douche moderne avec WC, ainsi qu'une chambre avec rangements. Sa situation idéale permet de profiter facilement des commerces, restaurants et transports. Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif (très bonne rentabilité) ou une résidence secondaire. Exclusivité Orpi ! Référence agence : 5963
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650 000 €
9 420 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre
Niché au cœur du Mont-Boron, au sein d'une résidence haut de gamme sécurisée et dotée d'un service de gardiennage, cet appartement 2P de 60,50m2 situé en avant-dernier étage bénéficie d'un panorama exceptionnel ; mer, ville et montagnes. Un cadre rare offrant luminosité et sérénité. Actuellement agencé en confortable 2 pièces traversant, il dispose d'un séjour d'environ 23 m² ouvert sur une terrasse de 8 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. La cuisine bénéficie, elle aussi, de son balcon privatif. L'appartement peut être transformé en 3 pièces, permettant d'adapter l'espace selon vos envies ; les visuels 3D fournis illustrent parfaitement ces possibilités d'évolution. Une cave de 4 m² complète le bien, avec en option l'acquisition d'un garage box au sein de la résidence pour 60 000 €. Des parkings visiteurs sont également à disposition. Une adresse recherchée, une vue remarquable et un bien à fort potentiel : une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Référence agence : 1509
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480 000 €
6 901 €/m²
Appartement • 69,56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Aux portes du Vieux Nice et de la Coulée verte, superbe trois pièces rénové et climatisé NICE VIEILLE VILLE : Idéalement situé aux portes du Vieux Nice et face à la Coulée verte, à quelques minutes des commerces et de la mer, superbe 3 pièces rénové et climatisé de 70 m², au premier étage d'un immeuble niçois. Il se compose d'un beau et grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée neuve, de deux chambres avec placards dont une bénéficie d'une salle de douche privative, d'une seconde salle de douche avec WC, enfin d'une petite buanderie. Idéal pour faire de la location saisonnière. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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72 000 €
3 333 €/m²
Appartement • 21,6 m² • Meublé • 1 pièce
Studio - Roquebillière NICE - ROQUEBILLIERE EXCLUSIVITÉ / INVESTISSEMENT PUR LMNP / PLEINE PROPRIÉTÉ / DÉFISCALISATION / Studio d'une superficie de 21,6m2, exposé sud, au 6ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour avec coin kitchenette et d'une grande salle de douche avec toilette. Situé dans un secteur en plein développement, cette résidence sécurisée construite en 2012 propose des logements pour étudiants et jeunes actifs. Elle est équipée d'une laverie ainsi que d'une salle de sport qui vient d'être rénovée. Un service de gardiennage est assuré 24h/24. Gestionnaire : Nice Exploitation. Loyer annuel : 4 044€ TTC + une quote-part du Résultat Net Economique de l’exploitation. Charges : 220€/an Taxe Foncière : 527€/an Taux de rentabilité : 5,12% Brut Possibilité de reprendre la gestion à la fin du bail commercial. Avantages d'investir en bail commercial meublé LMNP : - Vide ou Loué, vous percevez un loyer tous les mois. - Pas de gestion, le Gestionnaire s'occupe de tout. - Entretien de l'appartement et de l'immeuble assuré par le Gestionnaire. - Plus la fin du bail commercial approche, plus la valeur du bien augmente. Informations et photos sur demande.
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380 000 €
5 133 €/m²
Appartement • 74,03 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE - LE PORT - 3 PIECES Idéalement situé au premier étage d’un bel immeuble niçois, cet appartement de trois pièces conjugue avec finesse modernité et charme d’époque. La cuisine, ouverte sur le séjour, séduit par son design contemporain et son esprit convivial. Son bar en bois apporte une touche chaleureuse et naturelle, parfaite pour partager un moment autour d’un verre. Le salon lumineux, sublimé par de grandes fenêtres, offre un cadre de vie apaisant où chaque détail respire le confort et l’harmonie. Les deux chambres, élégantes et apaisantes, bénéficient d’un agencement optimal, offrent un véritable espace de sérénité. À quelques pas des commerces de proximité, des restaurants branchés du Port et des transports, cet appartement incarne l’art de vivre niçois dans toute sa splendeur. Une adresse exclusive, idéale en résidence principale ou en pied-à-terre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.
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590 000 €
5 619 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres
SECTEUR OBSERVATOIRE. Située à 15min du centre ville de Nice, et 30min de la Principauté Monaco. Dans un cadre verdoyant, sur un terrain d'environ 1500m² et avec une vue dégagée en exposition SUD/OUEST. Votre agence ORPI de NICE cette très agréable villa de construction récente aux performances énergétiques parfaites. Équipée de climatisation réversible, d'un poêle à granule , elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'un vaste salon-salle à manger, d'un WC indépendant et d'une buanderie. A l'étage vous trouverez 3 chambres confortables avec placards, une grande salle de bain et un second WC. Cette maison soigneusement entretenue , se situe proche de la route Stratégique ce qui lui vaut une accessibilité optimale. Référence agence : 5210
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370 000 €
5 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Superbe 3 pièces de 70 m² en excellent état, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il composé comme suit : entrée avec rangements, séjour ouvrant sur balcon de 7 m², cuisine indépendante, 2 chambres , salle d'eau et WC séparés. Les points forts : - Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien - Climatisation réversible - Belle hauteur sous plafond - Chambres spacieuses avec placards : 14m2 et 15m2 - Proximité des écoles et des commerces A visiter sans tarder, contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1153
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