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Vente maison 590 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06300)

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  • 5 619 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Monaco Immobilier ORPI

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97 avis
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Description

SECTEUR OBSERVATOIRE.
Située à 15min du centre ville de Nice, et 30min de la Principauté Monaco.
Dans un cadre verdoyant, sur un terrain d'environ 1500m² et avec une vue dégagée en exposition SUD/OUEST.
Votre agence ORPI de NICE cette très agréable villa de construction récente aux performances énergétiques parfaites.
Équipée de climatisation réversible, d'un poêle à granule , elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'un vaste salon-salle à manger, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
A l'étage vous trouverez 3 chambres confortables avec placards, une grande salle de bain et un second WC.
Cette maison soigneusement entretenue , se situe proche de la route Stratégique ce qui lui vaut une accessibilité optimale.
Référence agence : 5210

Publiée le 15/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : P2YZ-HTI-EDU - Réf Superimmo : ANVXZOF48
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 5 619 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 1 976 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 25 406,7 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 564 593,3 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres
2 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an
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Siren : 440908440
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