Vente appartement 650 000 €

69 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

Niché au cœur du Mont-Boron, au sein d'une résidence haut de gamme sécurisée et dotée d'un service de gardiennage, cet appartement 2P de 60,50m2 situé en avant-dernier étage bénéficie d'un panorama exceptionnel ; mer, ville et montagnes. Un cadre rare offrant luminosité et sérénité.
Actuellement agencé en confortable 2 pièces traversant, il dispose d'un séjour d'environ 23 m² ouvert sur une terrasse de 8 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. La cuisine bénéficie, elle aussi, de son balcon privatif.
L'appartement peut être transformé en 3 pièces, permettant d'adapter l'espace selon vos envies ; les visuels 3D fournis illustrent parfaitement ces possibilités d'évolution.
Une cave de 4 m² complète le bien, avec en option l'acquisition d'un garage box au sein de la résidence pour 60 000 €.
Des parkings visiteurs sont également à disposition.
Une adresse recherchée, une vue remarquable et un bien à fort potentiel : une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice.
Référence agence : 1509

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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