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Vente maison 1 260 000 €
211,8 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Nice (06200)
211,8 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Nice (06200)
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- 5 949 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Coin cuisine aménagé, équipé
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
06200 - NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE Maison 220 m² - Vue mer panoramique - Terrain 1 617 m² - Fort potentiel Située dans un secteur résidentiel prisé, cette belle maison de 220 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle depuis les deux niveaux. Édifiée sur un terrain en restanques de 1 617 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, la propriété offre un grand potentiel de réunification pour créer une vaste villa familiale contemporaine avec de multiples possibilités d'aménagement (piscine, jardin paysager, extension ). Elle comprend au total 5 chambres, cuisines équipées, plusieurs terrasses et balcons face à la mer, ainsi qu'un grand garage avec atelier, cave et deux stationnements couverts. Un bien rare, offrant vue, volume et potentiel, dans un emplacement recherché de Nice Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Taxe F 2061€ - Surface Hab 220 m² - Dpe D/D Honoraires à la charge du vendeur. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 0601812993 - Réf Superimmo : ANVXZVQPG
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| Prix de vente : 1 260 000 € | Prix au m² : 5 949 € / m² |
| Taxe foncière : 2 061 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 211,8 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 617 m² | Orientation : Ouest, Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur mer, sur montagne | 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur |
| Cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage au gaz | Coin cuisine aménagé, équipé |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 843 € / an
Maximum :
3 847 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2023.
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Siren : 503449779 - N° de carte professionnelle : TG11153
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