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Description

NICE ROUTE DE BELLET. 2 pièces d'architecte avec terrasse et parking
Sur la route de Bellet, dans une copropriété récente, soignée et à faibles charges, découvrez ce superbe 2 pièces d'architecte en parfait état, offrant une vue dégagée avec aperçu mer et une atmosphère de calme absolu.
L’appartement se compose de :
Une entrée, un séjour avec cuisine équipée de 19,06 m², lumineux et ouvert sur une belle terrasse de 13,16 m² exposée à l’ouest, une chambre avec rangements de 9,06 m², une salle d’eau moderne avec WC de 4,64 m².
L’ensemble est en excellent état, bénéficiant de belles finitions.
Les atouts : Vue dégagée et aperçu mer, Résidence très bien entretenue avec faibles charges, calme total, place de parking privative comprise dans le prix.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
Info et visites : Eric au 06.63.23.37.60 ou Julia : 07.68.09.22.82

Publiée le 25/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 86390493 - Réf Superimmo : ANVXZR17X
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 5 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35,32 m² (carrez : 35,32) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2023
Étage -3/3Vue dégagée
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
185 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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