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Ventes immobilières en viager à Nice (06200)

Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)
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807 annonces
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Picard
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par Picard 17/04/2024
5
Appartement, 27 m²

114 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nice (06200)

57, avenue Henri Matisse, (immeuble du fond) beau studio type F1, très calme, au REZ DE CHAUSSEE , bon état général, cuisine semi équipée, calme, cave et parking privatif. BELLE COPROPRIETE - (sans terrasse ni balcon) - idéal premier achat ou investissement locatif. commission Vendeur info ALUR : en cours - charges prévisionnelles annuelles 938 euros (chauffage coll, provision eau chaude et eau froide avec relevés) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
11
Appartement, 56,7 m²

279 000 € 4 921 €/m²
Appartement • 56,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Grand 2 pièces - Terrasse - Cave SAINTE-MARGUERITE Dans une résidence de standing bien entretenue, au calme. Beau 2 pièces 57 m2 en très bon état qui se compose, d'un hall d'entrée avec rangement, d'une chambre avec un grand placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon. Toutes les pièces donnent sur une belle et profonde terrasse exposée sud. Appartement très lumineux. Eau froide, eau chaude, chauffage compris dans les charges. CLIMATISATION dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien. Place de parking extérieur en sus. A proximité de tous les commerces, écoles et axes autoroutiers. Arrêt de bus au pied de la résidence. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 41 Taxe foncière : 986 euros. Charges: 380euros/ trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Etoile Immobilier Nice Ouest
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par Century 21 Etoile Immobilier Nice Ouest 18/04/2024
7
Appartement, 50 m²

379 000 € 7 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

3P - FABRON SUPERIEUR Coup de cœur pour cette petite résidence de grand standing avec piscine. Nous vous proposons ce charmant 3 pièces en dernier étage jamais habité! Grande terrasse de 15 m2. Ensoleillé et lumineux, au calme. Climatisation gainée pour plus de confort. porte blindée. Construction de 2023. Transports en commun à proximité. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus. Bien proposé par Christel SILLAC EI, agent commercial (RSAC 822003182)

HBM Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par HBM Immobilier 17/04/2024
9
Appartement, 44 m²

215 000 € 4 886 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST / FAC DE LETTRES, Résidence sécurisée datant de 1960 offre un cadre de vie tranquille et soigneusement entretenu. Nous vous proposons un appartement de 2 pièces d'une superficie généreuse de 44M², bénéficiant d'une terrasse privative sans vis-à-vis de 11M². L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour avec cuisine américaine équipée de 27M², ainsi que d'une salle de bain avec toilettes et d'un dressing. Lumineux et calme, ce bien est niché dans un environnement résidentiel agréable. En complément, une cave en sous-sol est mise à disposition pour répondre à vos besoins de rangement. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, assurant ainsi une gestion simplifiée des dépenses. Ce bien représente une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment en raison de sa proximité avec les facultés. Classe énergie : D. Cette copropriété compte 32 lots.

Century 21 Etoile Immobilier Nice Ouest
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par Century 21 Etoile Immobilier Nice Ouest 18/04/2024
11
Appartement, 56 m²

189 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Dans un quartier familial de Nice ouest et au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, nous vous invitons à découvrir cet appartement 3 pièces de 56m². Ce bien traversant, situé au 5ème et dernier étage offre une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud avec accès à un premier balcon et d'une spacieuse cuisine indépendante bénéficiant d'un second extérieur. Un dégagement dessert deux belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un placard de rangement. Enfin une grande cave et une place de parking attribuée complètent le tout. Ce bien à rénover possède un grand potentiel tant pour une résidence principale qu'un investissement locatif. Le secteur est très bien desservi : Commerces, établissements scolaires, transports et axes routiers à proximité. Promenade des Anglais à quelques minutes à pied. A VISITER SANS TARDER ! Bien proposé par Christelle PITOCCHI EI, agent commercial (RSAC 887619195)

MDB IMMO
Annonce publiée le 11/04/2024
Proposée par MDB IMMO 11/04/2024
37
Maison, 201,87 m²

300 000 € 1 486 €/m²
Maison • 201,87 m² • Viager • 3 chambres • Ter. 500 m²

Nice (06200)

Villa en Viager occupé à Nice - Quartier Lanterne (06200) Villa en Viager occupé à Nice - Quartier Lanterne (06200) Dans le prestigieux quartier de Lanterne à Nice, cette magnifique villa en viager occupé offre une opportunité unique d'investissement dans l'une des régions les plus recherchées de la Côte d'Azur. Cette villa de charme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et élégance intemporelle. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont idéalement agencés pour une vie conviviale et harmonieuse. La villa bénéficie également d'une cuisine entièrement équipée, de grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale, et d'une superbe terrasse donnant sur un jardin paysager parfaitement entretenu. Idéalement située dans le quartier prisé de Lanterne, cette villa bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Les plages de la Promenade des Anglais sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant ainsi un accès facile à l'animation de la ville et à la beauté naturelle de la Méditerranée. Villa sur 2 niveaux, avec un garage et un studio avec son entrée séparée. Double vitrage, panneaux solaires, fibre optique, grand jardin arboré, superbe vue mer, villa de caractère. Cette propriété est proposée en viager occupé par un homme né en 1947. Le bouquet est de 300 000 euros, avec une rente mensuelle de 5 000 euros. › Viager vendu occupé › Aucune procédure en cours › Bien non soumis à la copropriété › Charges courantes : estimé à 2 000 € par an › Bouquet : 300 000 € › Rente mensuelle : 5 000 € › Honoraire TTC : 89 000 € › Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge VENDEUR. › La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. › Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au +33770424317 ou par email sur . ◄

BSK Immobilier - JIMMY RECOURA
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - JIMMY RECOURA 17/04/2024
6
Appartement, 31 m²

119 000 € 3 839 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Venez découvrir ce grand T1 de 31m2 situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est idéalement situé en bas du Boulevard de la Madeleine, secteur Magnan. Cet appartement est proche des facultés (campus Carlone) et de la Promenade des Anglais. Son emplacement en fait un bien très demandé sur le marché de la location. Il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine séparée, une salle de bain et une grande pièce à vivre de 19m2. Anciennement loué 600€ HC en location meublée. Taxe foncière : 786€ Les charges comprennent notamment le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude. Cette annonce référence 230112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY RECOURA (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84913507400045. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 933,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593.00 € et 803.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AZUR METROPOLE IMMOBILIER
(119 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par AZUR METROPOLE IMMOBILIER 18/04/2024
(119 avis)
7
Appartement, 63 m²

235 000 € 3 730 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

BEL OPPORTUNITE ! Idéalement situé à Nice, au bas de la colline résidentielle de Fabron, à 200m de la Promenade des Anglais, de la ligne 2 du tramway et proche de la faculté de lettres, grand appartement de type 2 Pièces d'une surface habitable Carrez de 63 m2, traversant et au calme dans une résidence de standing sécurisée avec gardien. Cet appartement, au calme et agréable à vivre, se compose d'une entrée avec dressing, d'un beau séjour orienté Sud sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une grande chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant. Appartement clé en mains,entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité, parquet massif, installation électrique et sanitaires neufs. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 40, Charges courantes annuelles: 3.025 EUR (TOUT COLLECTIF incluant charges communes, eau froide, eau chaude, chauffage au sol). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Easy Immobilier Fabron
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Easy Immobilier Fabron 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
16
Appartement, 83,1 m²

558 000 € 6 715 €/m²
Appartement • 83,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST - LANTERNE - EXCLUSIVITÉ : Dans l'une des résidences les plus luxueuse de Nice Ouest comprenant piscine, tennis, restaurant, parc, salle de fitness, aire de jeux et terrain de pétanque. Réception et gardiennage 24h/24h. Très grand 3 pièces de 83 m², traversant et lumineux exposé plein Sud au calme. Il se compose d'un double séjour de 30 m² donnant sur une terrasse très profonde avec une belle vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de maitre avec chacune leur salle de douche et WC et donnant sur un grand balcon. Une cave et un stationnement en sous-sol. CLASSE ÉNERGIE : D. Charges annuelles : 3 672 €. Nombre de lots de copropriété : 386 (lots principaux). Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Riviera TS Immobilier
(48 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Riviera TS Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
(48 avis)
11
Appartement, 72 m²

259 000 € 3 597 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST - FABRON En étage d'une résidence fermée et sécurisée, trois/quatre pièces en très bon état de 73 mètres carrés, traversant, lumineux et au calme absolu, composé d'un double séjour (possibilité d'une 3eme chambre) donnant sur une belle terrasse exposée SUD OUEST sans vis-à-vis, vue dégagée sur les collines, une grande cuisine aménagée avec son cellier, 2 chambres avec rangements, une salle de douche, un W.C indépendant et une cave. Très nombreux stationnements collectif dans la résidence. L'appartement est équipé de la climatisation. Charges 150€ par mois. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence Orpi Référence agence : 636

Winter immobilier
(51 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par Winter immobilier 18/04/2024
(51 avis)
18
Appartement, 31,2 m²

159 000 € 5 096 €/m²
Appartement • 31,2 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Nice Louis Cappatti - Studio avec Terrasse et Jardin Commun Nous vous présentons en exclusivité à la vente un spacieux studio avec terrasse et vue dégagée, situé sur les collines de Nice Ouest, dans le quartier de bas Fabron. Niché dans un immeuble paisible disposant d'un jardin collectif aménagé en espace loisir, ce studio, d'une surface de 31,20m2, se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec toilettes et d'un grand balcon exposé plein sud avec cave en sous-sol. Un parking est disponible en plus pour 19 500€. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite. Dossier de présentation et visite virtuelle disponibles sur notre site internet. Olivier ROQUIN +33679650426

Etude Lodel
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par Etude Lodel 02/04/2024 - mise à jour 03/04/2024
8
Appartement, 46,47 m²

130 000 € 2 798 €/m²
Appartement • 46,47 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Réf. annonce : 9432 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NICE (06) Réf. annonce : 9432 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION NICE (06) AVENUE DE LA LANTERNE Dans un quartier résidentiel à l’Ouest de Nice, proche toutes commodités (commerces, bus, écoles), dans une résidence construite en 1966, un bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 3ème et avant-dernier étage avec ascenseur et vue dégagée bel aperçu MER. Il se compose : • Une entrée avec placard, • Un séjour, • Une cuisine, sur BALCON, Sud-Ouest • Une chambre avec placard, • Une salle de douche, • Un w.c. indépendant. Sols : Marbre, travertin, carrelages Superficie : 46.47 m² + BALCON 10.25 m². Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (avec répartiteurs) • Un GARAGE de 18.3 m² N.B. : Appartement en bon état d’entretien, volets roulants électriques. COMPTANT : 130 000 euros HAI OCCUPE 2 TETES : 80 ans (M) et 73 ans (D) Valeur Vénale : 240 000 euros RCP du 29/04/1965 et 22/03/2016 - Nombre total de lots : 205 dont 101 principaux T.F. : 1 072 euros dont 231 euros d’OM Charges : 197 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Easy Immobilier Fabron
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par Easy Immobilier Fabron 17/04/2024
14
Appartement, 74,43 m²

420 000 € 5 643 €/m²
Appartement • 74,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE FABRON - Dans une résidence de luxe avec piscine, appartement de 3 pièces de 74 m² avec une magnifique terrasse de 22 m² exposée plein Sud et une vue dégagée. Il se compose d'une double séjour avec cuisine semi-ouverte, de 2 chambres donnant sur un jardin privatif, d'un dressing, d'une salle de bain et Wc indépendants. Deux places de parkings privées viennent compléter ce bien idéal pour une famille. A proximité de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 2 136 €. Nombre de lots de copropriété : 518. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 865 € - 1 171 €. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

PHYGITAL IMMO
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par PHYGITAL IMMO 20/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
18
Appartement, 71 m²

339 900 € 4 787 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3 pièces de 70.50m² loi Carrez, avec une terrasse de 14m² et une loggia. Superbe vue mer et montagnes. Situé au 2ème étage (surélevé) sur 5 d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier recherché de Bellet, proche de la Promenade des Anglais, des plages, des transports en commun et de la voie Mathis. Un garage en sous-sol complète ce bien. Cave. Cet appartement de 70.50 m² loi Carrez se compose de : - Séjour/Cuisine : 34.97m² - Chambre 1 : 12.44m² - Chambre 2 avec loggia : 12.45m² - Salle d'eau : 4.17m² - WC : 1.34m² - Dégagement 1 : 3.46m² - Dégagement 2 : 1.61m² - Dressing : 1.56m² - Terrasse : 14m² - Garage : 12.63m² - Cave : 6m² Les plus de l'appartement : - D'angle - Profonde terrasse de 14m² - Belle vue mer et montagnes - Cuisine américaine et semi équipée avec plaque à induction Whirlpool, hotte Faure et lave-vaisselle Electrolux - Climatisation réversible de marque Daïkin dans le séjour et les chambres - Fenêtres en double vitrage posées en 2021 - Loggia attenante à l'une des chambres avec arrivée d'eau - Fibre internet - Effectués en 2017 : *Rénovation de la cuisine *Création du faux plafond avec spots *Réfection des peintures *Pose de parquet - Effectués en 2021 : *Rénovation de la salle d'eau Les plus de la résidence : - Petite copropriété (17 appartements) - Local à 2 roues - Travaux d'étanchéité réalisés en 2022 - A 1 et 3 minutes à pied des arrêts de bus lignes 602, 6061, R, 06,75D, M - A 10 minutes à pied du tram (ligne 2) - A 5 minutes en voiture de la voie rapide Mathis, Promenade des Anglais, plages et des écoles Châlet Des Roses et Sainte Thérèse - A 10 minutes en voiture de l'aéroport et de l'accès à l'autoroute A8 - Montant des charges : 240€ /mois environ incluant l'eau froide et chaude, le monte-charge voiture, parties communes et fonds loi Alur - Montant de la taxe foncière : 1391€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 57 lots (dont 17 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2880€ environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (125) - GES C(10) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 599€ - 811€ (année de référence : 2021) 5 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.77% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COT'OUEST IMMOBILIER
(176 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 17/04/2024
(176 avis)
2
Appartement, 30,71 m²

200 000 € 6 513 €/m²
Appartement • 30,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST -SECTEUR FABRON Résidence sécurisée / piscine / 2 pièces / terrasse / vue dégagée verdure et mer / box / cave. Dans une résidence sécurisée,au calme absolu,l'agence Cot'Ouest immobilier vous présente ce 2 pièces situé dans le secteur de Fabron. Cet appartement de 30 m², situé au 4ème étage d'un immeuble standing bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une vue dégagée verdure et un aperçu mer. Un séjour lumineux de 19 m² s'ouvre sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement offre une chambre bien dimensionnée, une salle de bain avec WC, et une cuisine équipée. Le confort est assuré par un chauffage et une eau chaude individuels, ainsi que par un double vitrage. Une cave, un ascenseur et une piscine font également partie des prestations de cet appartement, situé dans une résidence sécurisée. L'état intérieur du bien est bon, l'immeuble ayant bénéficié d'un ravalement récent. Possibilité box en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest Immobilier BELLES TERRES au 04 84 79 07 70

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