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Vente appartement 550 000 €
127 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 4 331 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Veranda (25 m²)
  • Cuisine de 9 m²
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Description

Nice Ouest Résidence Luxe
Nice Ouest ”Résidence de la Reine”
Proche centre ville et mer, dans une luxueuse résidence intimiste avec piscine, superbe 3/4 Pièces 127m2 (100m2 loi carrez + véranda 27m2), en rdj et position dominante avec aperçu mer composé de :
Double sejour (possible 3ème Chambre) sur terrasse au sud, deux chambres, salle de bains et salle d’eau, véranda, cuisine équipée, et rangements.
Au calme, cet appartement nécessite un rafraîchissement mais c'est une belle opportunité puisqu'il est vendu avec une cave et UN DOUBLE GARAGE!
Charges 330€/mois TF 2500 €

Publiée le 30/08/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 86184654 - Réf Superimmo : ANVXZCXRF
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 4 331 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² (carrez : 100) - 4 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Avec ascenseurOrientation : Nord / Sud
Vue dégagée, sur mer, sur verdureVeranda (25 m²)
Cuisine de 9 m²Séjour de 42 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 744 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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