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Elite Properties

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Elite Properties 02/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

106 000 € 3 116 €/m²
Appartement • 34,02 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE CENTRE - 2 PIÈCES 34m2 Situé en plein cœur de Nice, à seulement quelques mètres du centre commercial Nicetoile et de toutes les commodités, découvrez ce 2 pièces de 34,02 m², niché au rez-de-chaussée sur l’arrière-cour d’une résidence. L’appartement se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Le bien est entièrement à rénover, offrant un fort potentiel et la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif. Les atouts : • Plein centre de Nice • À quelques mètres de Nicetoile • Rez-de-chaussée sur arrière-cour, au calme • Fort potentiel après rénovation

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OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 895 000 € 8 939 €/m²
Maison • 212 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 182 m²

Nice (06200)

Nice Ouest - Fabron RARE SUR LE SECTEUR! Exclusivité À seulement 10min en voiture de l’aéroport international de Nice tout en étant dans un quartier résidentiel calme et recherché, magnifique villa californienne entièrement rénovée d’une surface habitable de 212 m2 et d’un sous-sol de 115 m2 supplémentaire et modulable selon vos envies. À l’abris des regards la villa s’édifie sur un jardin paysagée de 1182 m2 avec une grande piscine. Dès l’entrée, le puit de lumière apporte élégance et luminosité et dévoile une spacieuse pièce de vie d’environ 80 m2, entièrement ouverte sur la terrasse. Grâce à ses larges baies vitrées, elle offre une vue panoramique et réuni harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Un WC invité se trouve également à ce niveau. De plain-pied, un espace nuit accueille une chambre parentale avec salle de douche et WC ainsi que des placards. Au rez-de-jardin, quatre chambres, une buanderie, une salle de bain, un WC invité et une salle de douche avec WC, offre un confort optimal et une totale indépendance. Une cuisine d’été avec accès direct à la piscine complète cet espace, idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Entièrement équipée d’un système de climatisation intégré dans l’ensemble de la maison, elle garantit un confort en toutes saisons. Raccorder au tout-à-l’égout et bénéficiant de plusieurs stationnements au sein de la propriété, cette maison allie prestation haut-de-gamme, luminosité et cadre exceptionnel pour un véritable coup de cœur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Joseph Garnier Real Estate

(74 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Joseph Garnier Real Estate 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(74 avis)

625 000 € 6 720 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces

Nice (06100)

F4 NICE - LIBÉRATION - DOUBLE TERRASSE - DERNIER ÉTAGE - RÉNOVÉ Située à quelques minutes à pied de la Place de Gaulle et du marché de la Libération, sublime 4 pièces de 93m2 avec une double terrasse de 20m2 chacune exposées Est – Sud – Ouest au dernier étage avec ascenseur. Il se compose : D'une entrée, un double séjour de 40m2 avec cuisine ouverte équipée avec les deux terrasses attenantes, deux chambres avec rangements et une salle d'eau puis une autre chambre en suite avec salle de bain avec wc et véranda, un wc indépendant également dans le séjour. L'appartement a était entièrement rénové en 2021, il est équipé du double vitrage et de la climatisation. À proximité immédiate des transports (tramway et bus) et à seulement 2 arrêts de la gare SNCF. Un produit rare dans ce quartier dynamique, à visiter sans tarder !

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 09/12/2025

295 000 € 8 872 €/m²
Appartement • 33,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice - Rue de france/Baumettes - 2 pièces avec terrasse de 15m² Exclusivité : À Nice Rue de France, dans le secteur prisé des Baumettes, Au 9e et avant dernier étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue, pourvue d'un ascenseur (accessible aux personnes à mobilité réduite). Venez découvrir ce 2 pièces de 33m² baigné de soleil et sa terrasse profonde de 15m² exposée Sud-Ouest Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre de 10m². La terrasse de 15m² ( attenante au séjour et chambre) avec aperçu mer au sud et en ouest vue dégagée sur collines Une salle d'eau avec WC. En terme de prestations vous profiterez d'une climatisation réversible et en terme de sécurité, d'une porte blindée ainsi que la présence d'un gardien dans la copropriété et de la vidéo surveillance Ce bien lumineux et pratique se situe en face de l'arrêt du tramway des commerces, des universités et de la Promenade des Anglais. Bien idéal pour tout type d'habitation( Résidence principale, secondaire, pied à terre) ou de location (étudiante, saisonnière ou longue durée). Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier recherché. Contactez Aleksandra pour une visite

EASY IMMOBILIER CENTRE

Annonce publiée le 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par EASY IMMOBILIER CENTRE 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

546 000 € 5 986 €/m²
Appartement • 91,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

4 PIECES - NICE (CENTRE VILLE) LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : ENTIEREMENT RENOVE / BELLES SURFACES / TRAVERSANT EXPOSITION EST-OUEST. NICE- CENTRE VILLE Très beau 4 pièces de 91 m², en étage élevé avec ascenseur, entièrement rénové avec goût, très beaux volumes, exposition est-ouest, belle hauteur sous plafonds. Ce bien se compose d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte toute équipée, de trois chambres, d'une très belle salle de bain avec baignoire, douche et toilette ainsi qu'un toilette indépendant. Situé à proximité de toutes commodités, nombreux commerces, restaurants, écoles,collèges et lycées, bus et tram. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un stationnement.

Palais Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Palais Immobilier 09/12/2025

765 000 € 7 427 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Magnifique 4P 103 m2 Nice - Haut de la Lanterne APPARTEMENT D'ANGLE - EXCELLENT ETAT - GRANDE TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE - LUMINEUX. En position dominante, au sein d'une petite copropriété de standing avec piscine, venez découvrir ce magnifique 4P de 103 m2 en avant dernier étage. Il est composé d'une entrée avec des placards de rangement, d'une belle pièce à vivre de 42 m2 avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse d'angle de 31 m2 bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. Coté nuit, une chambre parentale avec un grand dressing de 9m2 donnant sur un balcon, deux chambres avec des placards de rangement, deux salles de bains dont une avec WC, WC indépendant. EXPOSITION SUD - CALME ABSOLU Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol et deux places de parking. COUP DE COEUR !!

Ashley & Parker

Annonce publiée le 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Ashley & Parker 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

620 000 € 6 750 €/m²
Appartement • 91,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Appartement 4 pièces EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "100 % IMMO" sur M6, W9, 6TER, PARIS PREMIERE, TEVA et M6+ Perché au coeur de Cimiez , decouvrez ce superbe appartement 4 pièces au sein d’une résidence de standing. Entièrement rénové avec goût, il offre un jolie cadre de vie lumineux et fonctionnel. Le cœur de l’appartement s’articule autour d’un bel espace de vie de 31 m² réunissant séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace baigné de lumière se prolonge par une terrasse de 7 m² au calme avec une vue dégagée sur la verdure, parfaite pour profiter de l’extérieur au quotidien. La partie nuit a été intelligemment pensée pour préserver l’intimité de chacun. D’un côté une véritable suite parentale avec salle de bains dotée d’une double vasque, d'un espace buanderie et WC. De l’autre deux chambres confortables , accompagnées d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie de la climatisation réversible, de nombreux rangements intégrés et finitions de qualité. En complément le bien dispose : - d’une cave spacieuse - ainsi que d’un box fermé en sous-sol en supplément. Un bien clé en main particulièrement rare dans ce secteur très recherché. Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES)

Isit Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Isit Immobilier 09/12/2025

159 000 € 5 679 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE - MAGNAN 2 PIECES NICE-Magnan - 16 Rue Saint Honoré. Beau 2 pièces entièrement refait à neuf composé d'une entrée, un séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée, une grande terrasse, dispose d'une chambre ainsi que la salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vidéo sur demande.

REVALYS

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par REVALYS 08/12/2025

127 000 € 3 848 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

NICE (06000)

REVALYS - COUSIN Rodrigue - 06 21 03 58 99 - Nice, quartier Gambetta/Dabray, à vendre appartement traversant 2 pièces de 33 m2 dans une petite copropriété. Il est composé d'un salon et son balcon, d'un coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec wc et son balcon. Pas d'ascenseur. Ravalement de la façade voté et payé. Plus d'informations sur (réf. 0602010151) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 33 m²

ENTREMER CONSEILS

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par ENTREMER CONSEILS 07/12/2025

350 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Très beau potentiel, Dans le quartier Coeur de Nice, au-dessus du boulevard Victor Hugo et à 50 m de l'avenue Jean-Médecin, dans une rue à sens unique, Entremer Conseils vous présente cette belle exclusivité. Dans la résidence « Le Palais Madison » en cours de finalisation de ravalement, et après la rénovation de toute l'étanchéité, ce très bel immeuble remis à neuf avec une sécurisation renforcée (caméra, digicode moderne) donne sur l'avenue Clémenceau et la rue de Russie. Avec beaucoup de cachet et de hauts plafonds (3,20 m), l'appartement est au 2ème étage avec un grand ascenseur. Il est traversant SUD/NORD et présente de beaux volumes pour une superficie de 70 m2. Il se compose, d'une entrée, d'un salon avec une salle à manger séparée, d'une cuisine indépendante mais que l'on peut ouvrir pour agrandir le salon si souhaité, de deux belles chambres donnant sur une cour au calme, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec baignoire. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir et le prix tient compte de ces futurs rafraichissements à entreprendre. Le chauffage est individuel et électrique. L'eau froide et chaude (gaz naturel collectif) sont comprises dans les charges de 253 €/mois, l'étanchéité et le ravalement de l'immeuble sont complètement payés. Enfin, une cave vient compléter le lot. Très bon potentiel pour ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etude Lodel

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Etude Lodel 30/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

61 000 € 1 789 €/m²
Appartement • 34,1 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

REF 9915- VENTE A TERME LIBRE NICE (06) RUE D’ALGER Proche Nice Etoile et Av Jean Médecin, à proximité de toutes commodités (commerces, bus, tram, port, Gare), dans un Immeuble construit avant-guerre, un APPARTEMENT atypique de 2 PIECES situé au 1er étage sans ascenseur, au calme, donnant sur cour et lumineux. • Une pièce à vivre avec coin Cuisine, • Une chambre, • Une salle d’eau avec wc, Sols : Tomettes, Carrelages et Parquet flottant. Superficie habitable : 34.10 m² Chauffage individuel par convecteurs électriques Eau chaude par cumulus. N.B. : Belle hauteur sous plafond. Double vitrage. Valeur locative minimum 650 euros hors charges. COMPTANT : 61 000 euros HAI + 120 mensualités de 950 euros indexées Valeur Vénale : 175 000 euros T.F. : 725 euros Charges : 83 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Crouzet & Breil

Annonce publiée le 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Cabinet Crouzet & Breil 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

345 000 € 5 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE GROSSO/TZAREWITCH/ EGLISE RUSSE. DERNIER ETAGE. VUE MER/VILLE ET VUE DEGAGEE. Dans un ensemble immobilier arboré et sécurisé par un portail, vous trouverez ce magnifique immeuble bourgeois de 1896. Au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, très grand 2 pièces de 65m² bien agencé (possibilité transformation en 3 pièces), avec 2 balconnets. Magnifiques hauteurs sous plafonds, parquets massifs et radiateurs en fonte font le charme de cet appartement qui allie l'ancien et le contemporain. Il se compose d'une entrée, un séjour avec balconnets, une chambre, une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche avec buanderie et un WC indépendant. Une place de parking extérieure attribuée privative et une cave. Traversant Est et Ouest. Charges : 190€/mois comprenant chauffage collectif et eau froide. Taxe foncière 1362€. En retrait du boulevard et donc au calme, tout en étant proche des bus et du Centre Ville. Copropriété de 38 lots. Exclusivité C&B.

AGENCE DU PORT

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AGENCE DU PORT 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

285 000 € 4 968 €/m²
Appartement • 57,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

DERNIER ÉTAGE - MANTEGA RIGHI - 3 PIÈCES 57M² En dernier étage d'une maison sur le secteur MANTEGA RIGHI, un appartement climatisé en très bon état de type 3 pièces de 52,62m² loi Carrez (57m² habitables), composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 24m² avec un accès à un balcon avec une très belle vue dégagée sur la ville, de deux chambres dont une avec une salle d'eau avec WC. Pas de charges de copropriété! Taxe foncière : 826€ Diagnostics en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Alexandre LUCIANO. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 777 et 2 405 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Home Pearl Immobilier

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Home Pearl Immobilier 08/12/2025

550 000 € 7 432 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

LANTERNE - 3 PIECES TERRASSE VUE MER LANTERNE - Superbe 3 pièces de 74 m² avec terrasse de 22 m² vue mer, piscine et box fermé. Situé au 1er étage d’une résidence récente, ce magnifique appartement 3 pièces de 74 m² meublé offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une terrasse de 22 m² avec vue mer. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout profitant d’une exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douches, ainsi qu’un WC indépendant. Pour un confort optimal, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible gainée. La résidence, calme et bien entretenue, dispose d’une piscine et l’appartement est vendu avec un box fermé, un véritable atout dans le secteur. Un bien rare, aux prestations de qualité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge acquéreur Prix du bien : 550 000€ Prix du bien hors honoraires : 524 000€ Honoraires TTC : 4.96 % soit 26 000€ Nombre de lots : NC - Charges annuelles 260€/mois chauffage inclus - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".

Panorama Promotion Transactions

(56 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Panorama Promotion Transactions 04/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(56 avis)

229 000 € 6 735 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice, Gambetta, au 4éme étage d'une résidence bien tenue, un charmant petit appartement 2 pièces entièrement rénové, état neuf , équipé, composé; d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine donnant sur une agréable terrasse sud/ouest de 10m², une chambre, salle d'eau moderne et wc, double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, électricité aux normes, cuisine équipée, lave linge, plaque à induction, rangements, hôte, réfrigérateur, 4 couchages, 2 TV, possibilité location saisonnière, une cave complète ce bien rare à 15mn des plages, 5 mn du tramway et au cœur de toutes commodités, rien à prévoir. Référence agence : 264

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