Vente appartement 625 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

Nice (06100)

F4 NICE - LIBÉRATION - DOUBLE TERRASSE - DERNIER ÉTAGE - RÉNOVÉ
Située à quelques minutes à pied de la Place de Gaulle et du marché de la Libération, sublime 4 pièces de 93m2 avec une double terrasse de 20m2 chacune exposées Est – Sud – Ouest au dernier étage avec ascenseur.
Il se compose :
D'une entrée, un double séjour de 40m2 avec cuisine ouverte équipée avec les deux terrasses attenantes, deux chambres avec rangements et une salle d'eau puis une autre chambre en suite avec salle de bain avec wc et véranda, un wc indépendant également dans le séjour.
L'appartement a était entièrement rénové en 2021, il est équipé du double vitrage et de la climatisation.
À proximité immédiate des transports (tramway et bus) et à seulement 2 arrêts de la gare SNCF.
Un produit rare dans ce quartier dynamique, à visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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JOSEPH GARNIER REAL ESTATE

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