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Leprince
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Leprince 03/12/2025
33
Appartement, 131,65 m²

1 150 000 € 8 735 €/m²
Appartement • 131,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Nice Rimiez - Appartement villa 4 pièces - Terrasse Jardin Nice Rimiez : Dans le quartier paisible et verdoyant de Rimiez, venez découvrir cet Appartement-Villa de 130 m² avec terrasse et jardin, offrant confort, luminosité et cadre de vie agréable Il se compose d’un spacieux Séjour / Salle à manger ouvert sur une Terrasse donnant sur un Jardin de 250 m2, idéal pour profiter du Calme et des espaces extérieurs Une cuisine américaine Aménagée et Équipée avec électroménager haut de gamme complète l’espace de vie, fonctionnelle et pratique L’espace Nuit comprend une suite Parentale avec vue dégagée et Grands rangements Une seconde chambre avec salle de douche et WC privatifs bénéficiant également de la vue Une troisième chambre avec accès à la terrasse, une salle de douche en face et un WC invités Deux Stationnements extérieurs complètent ce bien qui se vit comme une Villa, avec des espaces larges et bien agencés et des prestations de qualité. Idéal pour une Famille en quête d’un bien clé en main, offrant une vie paisible au cœur de la Nature tout en restant à 10 minutes du Centre-ville Dossier de présentation complet et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande Les honoraires sont à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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COT'OUEST IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 04/12/2025
12
Appartement, 60 m²

360 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE - Borriglione / Libération 3 PIÈCES / CHARME DE L'ANCIEN / LUMINEUX / TRAVERSANT / BALCON Rare ! En plein coeur du quartier de Borriglione et à 2 pas du célèbre marché de la Libération, venez découvrir ce beau 3 pièces, situé au 2ème étage d'un petit immeuble niçois sans ascenseur. Traversant Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité idéale tout au long de la journée. Sa hauteur sous plafond, son parquet et sa cheminée lui apportent un charme certain qui vous séduira. Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie avec cuisine américaine, salle à manger, coin salon et balcon. Côté nuit, vous trouverez deux jolies chambres. Un dressing et une grande salle d'eau comprenant une douche, une baignoire et un WC complètent ce bien. Atout supplémentaire : possibilité de reprendre un parking en sous-sol à la location, situé à seulement 200m de l'appartement. Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest immobilier Napoléon III au 04.92.291.291 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Raimbaldi
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ERA Raimbaldi 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Appartement, 60 m²

250 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Cimiez / conservatoire - 3P de 60 m2 en étage élevé avec terrasse et cave. Rénové, clé en main, pret à accueillir une famille . l'espace jour se compose d'un salon avec cuisine américaine équipée, Wc séparé, et de grands placards. L'espace nuit séparé se compose d'un couloir desservant une salle de bain, et 2 chambres au calme. Une terrasse de 7m2 sans vis à vis, donnant sur la verdure et orientée Sud-Ouest vous permettra de profiter du soleil toute l'année. Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2032 euros. Jean-Charles LUCIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840368674 - .

AGENCE DU PORT
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par AGENCE DU PORT 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
13
Appartement, 57,37 m²

285 000 € 4 968 €/m²
Appartement • 57,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

DERNIER ÉTAGE - MANTEGA RIGHI - 3 PIÈCES 57M² En dernier étage d'une maison sur le secteur MANTEGA RIGHI, un appartement climatisé en très bon état de type 3 pièces de 52,62m² loi Carrez (57m² habitables), composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 24m² avec un accès à un balcon avec une très belle vue dégagée sur la ville, de deux chambres dont une avec une salle d'eau avec WC. Pas de charges de copropriété! Taxe foncière : 826€ Diagnostics en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Alexandre LUCIANO. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 777 et 2 405 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Votre-agence-immo.fr Nord
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 04/12/2025
12
Appartement, 56,07 m²

254 400 € 4 537 €/m²
Appartement • 56,07 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Saint Sylvestre Beau 2/3 Pièces rénové proche toutes commodités !!! NICE NORD / SAINT SYLVESTRE : RESIDENCE STANDING BIEN TENUE avec ascenseur, MAGNIFIQUE et GRAND 2/3 PIECES EN ANGLE de 56,07m² RENOVE dans un STYLE CONTEMPORAIN !!! L'appartement se compose d'une entrée avec rangements (6,61m²), d'un grand séjour avec cuisine américaine aménagée (26,30m²), d'une chambre avec placard avec vue verdoyante (11,12m²), d'un coin nuit / bureau (6,75m²), d'une salle de bains avec coin buanderie (4,18m²) et d'un wc séparé (1,11m²). Nombreuses prestations : double vitrage, grandes baies vitrées, volets roulants électriques avec fermetures centralisée, électricité et plomberie refaite, fibre optique, une cave complète ses prestations... Bus et commerces à proximité immédiate. Tramway à 7mns, autoroute accessible en 5mns. Centre ville accessible en 20mns. Idéal résidence principale, possibilité profession libérale. Coup de coeur assuré !!! - Nombre de lots de copropriété : 45 dont 32 à usage d'habitation, bureaux et commerces. - Dernière quote-part annuelle de charges (2024) : 2.925,51 €. - DPE : 211 Kwh/m²/an (D) - GES : 31 kg.co2/m²/an (D) - Consommation annuelle entre 1.066 € et 1.406 € (année de référence 2021). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ETUDE LOTTE
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par ETUDE LOTTE 03/12/2025
5
Appartement, 30 m²

169 600 € 5 653 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Nice (06100)

Quartier Borriglione Proche "Libération" a 50 Mètres du Tramway, Venez découvrir ce deux pièces d'environ 30m²(aucune perte de place), dans un quartier calme et recherché, composé, d'un séjour avec cuisine US, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un wc. Cet appartement attend un ré embellissement, pour exploiter tout son potentiel..... L'appartement est actuelle loué il sera libéré en Avril 2026......A VOIR VITE

Votre-agence-immo.fr Nord
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 04/12/2025
12
Appartement, 82 m²

525 000 € 6 402 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE Cimiez Scudéri : Dans une résidence de standing très bien tenue avec piscine et jardin, grand appartement trois pièces (82m²) en excellent état, traversant, entièrement climatisé. Composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour sur lequel il sera possible d'ouvrir la cuisine aujourd'hui indépendante (la pièce à vivre sera alors de 40m²), d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux terrasses de belles dimensions (16 et 10m²). Cave. Possibilité d'un parking en sous-sol (25.000 euros). Environnement calme. Lots d'habitation : 57. Charges de copropriété : 188 euros par mois. Accès PMR et ascenseur. Visite en vidéo :

Delta Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Delta Immobilier 03/12/2025
7
Appartement, 41 m²

205 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Beau potentiel pour ce 2 pièces en rez-de-jardin, aménagé actuellement en F1, coin cuisine aménagée, pièces de vie sur terrasse et jardin de 60m2 exposé ouest. Double vitrage, store électrique et climatisation réversible récente, grande salle de bains avec wc, entrée avec placards Ré aménagement en 2 pièces très simple, prévoir travaux de rafraichissement. Vendu avec une cave.

ENTREMER CONSEILS
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ENTREMER CONSEILS 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 66,32 m²

280 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 66,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Nouvelle exclusivité sur Nice Nord. Sur le début des collines, à 1 minute de l'accès de l'autoroute ou du tramway, Entremer Conseils vous présente ce bel appartement de trois pièces traversant au juste prix. Au premier étage sur trois mais correspondant plutôt à un quatrième étage, il est composé d'une grande entrée avec placards dressing, une cuisine indépendante toute équipée, un grand séjour, une salle de bain récente, un WC et deux chambres. La superficie en Loi Carrez est de 66,32 m2 plus 13,30 m2 de terrasse. La belle terrasse à l'OUEST donne au calme sur une pinède. Sur le palier, avec un seul voisin, un très grand placard fait office de cave supplémentaire que se partagent les deux appartements. Une place de parking extérieur et une cave viennent compléter le lot. Le collège est à deux minutes à pied. À visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 746.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MABRIK IMMO
Annonce mise à jour le 11/11/2025
Proposée par MABRIK IMMO 11/11/2025
6
Appartement, 32 m²

159 000 € 4 969 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Proche Libération, à proximité du Boulevard Joseph Garnier. Appartement 2 pièces de 32m² avec une vue dégagée. L'appartement est agréable à vivre et en bon état. Il comprend un salon avec une cuisine semi équipée, une chambre avec un placard intégré et une salle de douche. Les fenêtres sont en double vitrage et le DPE est B. La copropriété comprend 8 lots et il n'y a pas de procédures en cours.

IMMO 3 POINTS
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par IMMO 3 POINTS 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 58 m²

270 000 € 4 655 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Proche Parc Chambrun, Vieux chemin de Gairaut, bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel, au sein d'une des plus belles résidence Bartolotta avec piscine . Superbe 3 pièces d'environ 60m2 (agencé en T2 actuellement) avec accès direct à la piscine de la résidence comprenant, une entrée, un grand placard de rangements, un beau séjour ouvrant sur une veranda de pratiquement 20m2, une cuisine indépendante séparée, une grande chambre, une salle de bains, un wc séparé. Porte blindée, double vitrage, volets électriques Cave privative et Parkings visiteurs Travaux à prévoir Cette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NICE

OPJ IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par OPJ IMMOBILIER 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 50 m²

195 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Exclusif . Mi-Gorbella. Au calme et au cœur de toutes les commodités, Beau 3P traversant Sud/Nord. 5ème étage avec ascenseur. Beau balcon, calme et ensoleillé. Il est composé de:: halls, séjour au sud, une cuisine indépendante, deux chambres, placards, salle d'eau wc séparé et une cave en sous-sol. Au vu de sa situation, cet appartement vous offrira une belle qualité de vie. Chauffage collectif, eau chaude individuel gaz, charges 171 euros/mois; 63 lots principaux; Honoraires charge vendeur. DPE en cours. OPJ immobilier. Tel : 06 08 93 02 02 ou 04 92 09 11 12

Akorimmo Real Estate
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Akorimmo Real Estate 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 30,4 m²

145 000 € 4 770 €/m²
Appartement • 30,4 m² • 1 pièce

Nice (06100)

NICE Saint Sylvestre, F1 TERRASSE Situé dans le quartier prisé de Saint Sylvestre à Nice, cet appartement moderne d'une superficie de 30,4 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation avantageuse (A coté d'une école supérieur) permet un accès facile aux commerces locaux et aux transports en commun. Vous serez séduit par le calme de l’environnement tout en étant à deux pas du cœur vibrant de la ville. Ascenseur - Terrasse - Cave VISITE VIRTUELLE : Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 15 – Aucune procédure en cours à notre connaissance. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Côte D'Azur Properties
Annonce publiée le 05/08/2025
Proposée par Côte D'Azur Properties 05/08/2025
4
Appartement, 79 m²

550 000 € 6 962 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces

Nice (06100)

Dernier étage Cyrnos Situé sur l’avenue Cyrnos, dans une copropriété récente avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces au dernier étage vous offre une vue dégagée exceptionnelle. Séjour lumineux avec cuisine équipée 3 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative et une autre avec salle d’eau Grande terrasse de 42 m², parfaite pour profiter du soleil Cave privative et garage fermé. Possibilité d'en acquérir un second. Accès à une piscine dans la copropriété sur le dernier étage. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié à Nice. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !d

Votre-agence-immo.fr Nord
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 04/12/2025
12
Appartement, 66,72 m²

209 000 € 3 132 €/m²
Appartement • 66,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Saint Sylvestre beau potentiel 4 pièces à rénover NICE NORD / SANT SYLVESTRE : Rue calme, résidence bien tenue avec ascenseur et aux façades refaites, AGREABLE et LUMINEUX 4 PIECES en ANGLE de 66,72m² à rénover !!! L'appartement se compose d'une entrée avec placard (2,50m²), un séjour (18,50m²) avec cuisine attenante pouvant être ouverte (7,70m²), une première chambre faisant office de salon (10,10m²), l'ensemble de ces pièces pouvant offrir un espace à vivre de 38,80m² en 3/4 pièces, un coin nuit séparé comprendra un dégagement avec 2 placards (4,02m²), une salle de douche (3,13m²), un wc séparé (0,60m²) et 2 chambres (9,32 et 10,41m²). Parmi ses prestations, double vitrage (séjour et chambre attenante), cave saine en sous-sol, local à 2 roues dans l'immeuble, fibre optique, exposition Sud - Sud-Ouest et Ouest, calme et Lumineux. Proximité immédiate bus et commerces, écoles et tramway à moins de 10mns à pieds, Autoroute accessible en 7-8mns, Centre-ville en moins de 20mns. Idéal résidence principale, première acquisition, famille ou investissement locatif !!! - Nombre de lots de copropriété : 86 dont 43 à usage d'habitation. - Dernière quote-part annuelle de charges (2024) : 2.136,08 €. - DPE : 179 Kwh/m²/an (C) - GES : 26 kg.co2/m²/an (C) - Consommation annuelle entre 1.045 € et 1.413 € (années de références : 2021 à 2023). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.