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Vente appartement 360 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06100)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06100)
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- 6 000 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE - Borriglione / Libération
3 PIÈCES / CHARME DE L'ANCIEN / LUMINEUX / TRAVERSANT / BALCON
Rare ! En plein coeur du quartier de Borriglione et à 2 pas du célèbre marché de la Libération, venez découvrir ce beau 3 pièces, situé au 2ème étage d'un petit immeuble niçois sans ascenseur. Traversant Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité idéale tout au long de la journée. Sa hauteur sous plafond, son parquet et sa cheminée lui apportent un charme certain qui vous séduira.
Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie avec cuisine américaine, salle à manger, coin salon et balcon. Côté nuit, vous trouverez deux jolies chambres. Un dressing et une grande salle d'eau comprenant une douche, une baignoire et un WC complètent ce bien.
Atout supplémentaire : possibilité de reprendre un parking en sous-sol à la location, situé à seulement 200m de l'appartement.
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest immobilier Napoléon III au 04.92.291.291 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 308V7911A - Réf Superimmo : ANVX100E5A
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 6 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 |
| Sans vis-à-vis | 1 Parking |
| Terrasse | Climatisation |
| Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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Siren : 451688949 - N° de carte professionnelle : 5704T
04 92 09 77 20
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