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Ashley & Parker

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Ashley & Parker 08/10/2025

280 000 € 9 586 €/m²
Appartement • 29,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

APPARTEMENT 2 PIECES EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! VIVEZ AU CŒUR DU FUTUR NOUVEAU CENTRAL PARK NIÇOIS A' QUELQUE PAS DE LA RENOMEE PLACE GARIBALDI Dans un SUPERBE IMMEUBLE du 19ème siècle entièrement réhabilité, ce magnifique appartement de 2 PIECES exposé OUEST bénéficie d'une VUE DÉGAGÉE sur le FUTUR PARC ainsi que d'un BALCON, idéal pour profiter des beaux jours. Idéalement situé à DEUX PAS DE LA PLACE GARIBALDI et DES COMMERCES, et à seulement 15 MINUTES DE LA MER, ce programme est une opportunité unique de vivre dans un CADRE RAFFINE' au COEUR DE NICE. Caractéristiques de l'immeuble : ACCÈS SÉCURISÉ pour votre tranquillité d'esprit ASCENSEUR pour un confort optimal PARQUET EN CHÊNE pour une touche d'élégance CLIMATISATION RÉVERSIBLE INDIVIDUELLE pour un confort en toutes saisons ISOLATION PHONIQUE ET THERMIQUE pour un cadre de vie agréable CUISINES ET SALLES DE BAINS MEUBLÉES ET ÉQUIPÉES avec des prestations de qualité LIVRAISON PREVUE FIN 2EME TRIMESTRE 2025 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails.

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Florent Voisin - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Florent Voisin - iad 18/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

(5 avis)

850 000 € 9 444 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

iad France - Florent Voisin vous propose: RARE // NICE LE PORT // magnifique 4 pièces, en dernier étage, 2 vastes terrasses. - Proche de la Place du Pin et de la Place Garibaldi, - Triple exposition offrant une vue 180° imprenable sur les montagnes environnantes, le Mont Boron, la colline du Château et le Port, - Terrasse d'angle accessible depuis le séjour et les chambres, parfaite pour profiter du soleil et du climat méditerranéen, - Agencement optimisé : cuisine avec sa propre terrasse pour les repas en extérieur, 3 chambres dont une suite parentale, - Confort moderne : entièrement climatisé, double vitrage, - Résidence sécurisée avec vidéosurveillance, ascenseur et gardien. Une cave et place de stationnement privative en sous-sol. Une opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception au cOEur de Nice ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350.04€ par mois (soit 4200.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 824295216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M.A.V. Développement Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par M.A.V. Développement Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

365 000 € 10 314 €/m²
Appartement • 35,39 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE/CARRÉ D'OR STUDIO/2 PIÈCES RÉNOVÉ PROCHE MER IMMEUBLE BOURGEOIS Idéalement situé au cœur du très prisé Carré d'Or de Nice. À seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et des plages, il offre un accès immédiat aux commodités et à la ligne 2 du tramway (aéroport-port). Découvrez ce studio de 35 m² présenté en open space, facilement convertible en 2 pièces, au 3e étage, d'un immeuble bourgeois de standing entièrement réhabilité avec ascenseur, cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité dans un style contemporain. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de placards et d'une salle de douche avec toilettes. Ses atouts : Climatisation réversible intégrée et double vitrage. Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Ravalement de façade en cours à la charge intégrale du vendeur. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier avec un excellent rendement . Dossier de présentation avec vidéo et estimation locative saisonnière disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier+33612771345

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BORNE & DELAUNAY 11/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

(226 avis)

1 459 000 € 13 764 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Port de Nice - EMPLACEMENT PREMIUM - Au 6 ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, prestations raffinées pour ce 4 pièces climatisé en double exposition de 106 m² offrant une vue exceptionnelle sur le bassin du Port et le Mont-Boron. Le séjour et la cuisine dinatoire s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée. Suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon. 2 Chambres avec extérieur, une salle de bains, deux WC. Proposé avec une cave, possibilité d'acquérir un stationnement en sus dans la résidence. Proximité tramway. Ref 1037. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Immobilière GTI 16/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(249 avis)

470 000 € 13 056 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien "Le Neptune", au pied du bassin du Port de Nice, ce superbe appartement de 2 pièces de 36m2, entièrement rénové et vendu meublé, se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse de 7m2 exposée est, offrant une jolie vue mer. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne de style italien et des WC séparés. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : parquet en chêne massif, rangements sur-mesure, climatisation réversible et double vitrage. C'est un pied-à-terre idéal avec accès direct au Port de Nice, et à proximité immédiate du tramway, des commerces, restaurants. Référence agence : 1445

Nice Properties Promenade

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Nice Properties Promenade 18/09/2025

2 590 000 € 6 846 €/m²
Maison • 378,3 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 501 m²

Nice (06000)

Nice Gairaut, propriété de 378 m² avec piscine, terrasses, vue me NICE COLLINES / GAIRAUT : Exclusivité. Située en position dominante, cette belle et ensoleillée villa Néo-provençale, construite en 2002, comprend 10 pièces sur 3 niveaux. L’entrée dessert un séjour/salle à manger qui s’ouvre une terrasse de 63 m² exposée Sud jouissant d’une superbe vue mer, ville et collines, un salon avec coin bar, une cuisine sur terrasse, une arrière cuisine, une chambre et une salle d’eau/toilettes. À l’étage, vous trouverez une chambre en suite avec sa salle de bains et son dressing sur terrasse de 14 m² exposée Sud avec vue panoramique, deux autres chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Le rez-de-jardin, quant à lui, offre deux chambres, deux salons, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d’eau et deux dressings. Une piscine exposée Sud Ouest, un pool house, 2 cuisines d’été et des parkings complètent l’ensemble à remettre aux goûts du jour. Une très agréable maison familiale à découvrir. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Gé

MAISON CINO Real Estate

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par MAISON CINO Real Estate 25/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

695 000 € 8 081 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice - Musiciens - 3 Pièces Bourgeois - Dernier étage // SOUS COMPROMIS // // Nice - Musiciens // - Exclusivité ! Au sein d'un Palais bourgeois somptueux de la "Belle Epoque", aux façades et parties communes remarquables, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, venez découvrir ce spacieux appartement 3 Pièces 85m2 traversant Sud/Nord au dernier étage de la partie noble, alliant charme, caractère et design contemporain. Accessible par un vaste hall menant à une cour intérieure décorée et aménagée avec de grandes jardinières et espaces de détente, il profite d'un calme absolu et reposant tout en étant à quelques pas de toutes les commodités et commerces du centre ville de Nice et des deux lignes de tramway. Bénéficiant de beaux volumes et de hauts plafonds avec moulures décoratives et rosaces, il se compose comme suit : - Une grande entrée avec rangements et toilettes invités. - Une double pièce à vivre salon et salle à manger de 36m2 avec cheminée et parquets d'époque, et d'une grande chambre aménagée de grands rangements sur mesure, le tout en façade Sud. - Une cuisine moderne équipée haut de gamme, une seconde chambre spacieuse et une salle de douche avec fenêtre. Cet appartement est un véritable coup de coeur, habilement rénové, dans le respect de ses atouts qui lui offrent un cachet et un caractère uniques. Une grande cave au sous-sol. Une chambre de bonne sous les toits, en excellent état, est disponible en supplément, un espace idéal pour une chambre d'ado ou d'invités, également pour un usage professionnel. Possibilité d'achat d'un parking en sous-sol à proximité également en sus du prix. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Chabert Group - International Real Estate

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Chabert Group - International Real Estate 07/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

795 000 € 10 743 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

EXCLUSIVITE - NICE CENTRE MASSENA - APPARTEMENT 3 PIECES - APERÇU MER - CAVE EXCLUSIVITÉ – NICE CENTRE / MASSÉNA – IMMEUBLE ART DECO - 3 PIÈCES – APERÇU MER – GRANDE CAVE RARE A LA VENTE ! Idéalement situé dans le quartier le plus recherché du centre-ville, à seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais, de la place Masséna, des plages, du Jardin Albert Ier, de l’Opéra et du Cours Saleya, cet élégant appartement de 3 pièces se trouve au 3ᵉ étage d’un superbe immeuble Art Déco de 1925 avec ascenseur stylé. L’appartement, entièrement rénové dans un style moderne, se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et vue mer, d’une cuisine ouverte équipée (dont cave à vin et table conviviale), d’une chambre avec salle de bain et WC, ainsi que d’une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC privatif. Le bien bénéficie d’une climatisation centralisée indépendante par pièce, d’un grand local à vélos fermé en rez-de-chaussée et d’une spacieuse cave en sous-sol. Sa localisation exceptionnelle permet de tout faire à pied : Promenade des Anglais, commerces, marché du Cours Saleya, restaurants, animations de la place Masséna et avenue Jean Médecin pour le shopping. Visite virtuelle: Charges mensuelles : 200 € (eau froide et chaude collectives). Un bien rare alliant charme de l’ancien, modernité et emplacement privilégié au cœur de Nice. Prix de vente: 795 000 euros Honoraires à la charge vendeur Nombre de lots d'habitation: 10 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1153 euros et 1561 euros/an (abon.inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ERA Raimbaldi

(102 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ERA Raimbaldi 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(102 avis)

383 000 € 7 186 €/m²
Appartement • 53,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Dans le quartier résidentiel et prisé du Mont Boron, découvrez ce bel appartement traversant de 53,30 m², situé au 2éme étage d'une résidence sécurisée et arborée récemment ravalée. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, il offre un calme absolu et une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Nice et la mer, qui s'invite dans votre quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec grand dressing, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son plan d'origine en 3 pièces permet aisément de créer une seconde chambre ou un bureau, selon vos besoins. Une cave spacieuse complète ce bien. La résidence dispose par ailleurs d'un solarium ainsi que d'un espace sécurisé pour vélos et deux-roues. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. A proximité immédiate des écoles Terra Amata, des commerces et des espaces verts, cet appartement conjugue confort, praticité et cadre de vie privilégié, entre mer et nature. Une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. In the highly sought-after residential area of Mont Boron, discover this bright dual-aspect apartment of 53.30 m², located on the second floor of a secure and leafy residence recently refurbished. Bathed in light thanks to its East/West orientation, the apartment offers peace and quiet as well as an exceptional panoramic view over the city of Nice and the sea a stunning backdrop to your everyday life. It features a bright living room, a bedroom with a large dressing area, a storage room, a shower room, and a separate toilet. Its original 3-room layout makes it easy to create a second bedroom or a home office, depending on your needs. A spacious cellar completes this property. The residence also offers a rooftop solarium and a secure area for bicycles and two-wheelers. Optional private parking space available for purchase. deally located near Terra Amata schools, shops, and green spaces, this apartment combines comfort, convenience, and a highly desirable living environment, nestled between sea and nature. A great opportunity in one of Nice's most prestigious neighborhoods. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2472 euros. Fabrice OTTO-BRUC LANFRANCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910767904 - nice.

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BORNE & DELAUNAY 28/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(226 avis)

119 500 € 6 289 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06300)

Nice est Riquier, dans une résidence de 2000 située dans une rue paisible et calme, studio lumineux de 19 m² exposé ouest en étage élevé. Vendu loué: Loyer de 588 €/mois - Bail de 6 ans - Échéance décembre 2029. Locataire excellent payeur. Proximité de la gare de Riquier sans en avoir les nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulevard Transactions

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Boulevard Transactions 28/11/2025

435 000 € 5 203 €/m²
Appartement • 83,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE – Parc Impérial À deux pas des commodités et des établissements scolaires du Parc Impérial, venez découvrir ce 3/4 pièces traversant Nord/Sud de 83,60 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing. L’appartement bénéficie d’un cadre de vie paisible et lumineux, agrémenté d’un balcon et de larges terrasses. L’entrée s’ouvre sur un séjour généreux prolongé par un espace extérieur ensoleillé, ainsi qu’une cuisine indépendante profitant elle aussi d’un accès à la terrasse. L’ensemble offre un volume agréable et un confort de vie appréciable, avec une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit comprend deux grandes chambres équipées de rangements, chacune disposant d’une ouverture directe sur une terrasse privative, créant des espaces extérieurs agréables et faciles à aménager. Une salle d’eau, un toilette séparé et des rangements supplémentaires viennent compléter cet agencement fonctionnel. L’appartement est vendu avec une cave ainsi qu’un stationnement extérieur sécurisé, apportant une réelle valeur ajoutée au quotidien. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien peut aisément être repensé en 4 pièces après travaux, offrant un potentiel de transformation particulièrement intéressant. À rafraîchir, il constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur recherché ou pour un investisseur cherchant un bien à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guillaume SUEUR - iad

(15 avis)

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Guillaume SUEUR - iad 23/04/2025

(15 avis)

377 000 € 6 732 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

iad France - Guillaume Sueur (06 10 35 64 71) vous propose : Dans l’environnement innovant et écoresponsable de Nice Éco-Vallée, venez découvrir ce magnifique appartement d’angle exposé ouest de 2 pièces de 56 m2 environ avec cuisine entièrement équipée, séjour sur terrasse de 13 m2 environ, 1 chambre, salle de bain avec WC. Ce bien atypique vous propose une alcôve de 6m2 environ qui vous permettra de créer votre bureau ou agrandir votre séjour. Le chauffage et le rafraichissement d'air sont assurés par une centrale géothermique, l'électricité des parties communes est fournie par des panneaux solaires. Vous apprécierez le confort de cet appartement domotisé à l'avant-dernier étage d'un bâtiment luxueux, à l’architecture futuriste et aérienne et offrant des prestations haut de gamme, une conciergerie virtuelle, un appartement partagé et une salle de fitness. Le stationnement est prévu avec un parking en sous-sol. Ce projet largement végétalisé bénéficie d’une remarquable centralité et d’une excellente accessibilité : Centre-ville et gare de Nice à 15 min en tramway et aéroport Nice Côte d’Azur à seulement 7 min en tramway. A VOIR ABSOLUMENT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gestion Cassini

(474 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Gestion Cassini 30/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

(474 avis)

595 000 € 5 210 €/m²
Appartement • 114,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Bas de VILLA 4 pièces 114m² LC (277.30m² au total) Jardin / Terrasse + Grand garage - NICE Saint Pancrace ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce bas de VILLA sur 2 niveaux : Au rez-de-jardin (114.20m²) : un appartement 4 pièces comprenant : entrée, grande cuisine familiale meublée et équipée de 16m², séjour de 31m², dégagement, WC avec lave-mains, 3 chambres, une grande salle de bains et douche, terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée (163,10m²) : un garage avec porte sécurisée, un grand espace de rangement/stockage, une salle de jeux, une chambre noire avec salle de douche et WC (pouvant servir de chambre d'amis), cave à vin, buanderie avec ballon thermodynamique. Le tout totalisant une surface de 277.30m² au sol pour 114.20m² LOI CARREZ. Stationnements extérieurs dans la copropriété. N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 30 € / Mois comprenant Eau froide au compteur / Assurance immeuble + Revenus panneau solaire déduits. Taxe foncière : 2.103 € Nb de lots : 2 DPE C

MIDEM NIce Ouest Immobilier

(371 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par MIDEM NIce Ouest Immobilier 10/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

(371 avis)

205 000 € 1 952 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06200)

RETOUR A LA VENTE, AFFAIRE A SAISIR à 1960 EUROS / m2 Nice Ouest - Paul Montel, dans une copropriété des années 80 proche tramway, commerces de proximité, supermarché, gare multimodale, accès autoroute, crèche et école, grand et lumineux 5 pièces d'angle triple exposition de 105 m2 en étage élevé. Cet appartement se compose d'un hall, séjour ouvrant sur une loggia au Sud-Ouest avec vue dégagée ville et mer, grande cuisine indépendante équipée, quatre vraies chambres (dont une de 14 m2), salle de bains, wc indépendants, placards. Double vitrage. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, compris dans les charges. Classe énergie: D (186) / GES: D (37). Estimation des coûts d'énergie du logement entre 1646 € et 2226 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Vendu avec une grande cave. Possiblilté en option et en supplément d'acquérir un ou deux garages en sous-sol (12 m2 et 18 m2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45

NORAIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par NORAIT IMMOBILIER 29/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

1 790 000 € 8 950 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Nice (06100)

maison-gairaut-5 chambres Belle maison en pierre de taille, entièrement rénovée en 2024 avec de belles prestations. Située a gairaut dans un domaine privé et sécurisé, celle belle batisse possède 5 chambres dont 4 en suite avec salle de bains et placards sur mesure. Une très belle pièce de vie de 70 mètres carrés avec cuisine equipée semi ouverte; au rez de jardin vous trouverez un "appartement" indépendant avec deux chambres salle de bain et cuisine équipée; Au premier niveau on retrouve le double séjour, la cuisine équipée ainsi que trois belles chambres en suite. La maison se situe sur un beau terrain de 1600 mètres carrés en restanque, avec grand garage, piscine à débordement, oliviers centenaires et superbe vue dégagée à 360 degrés. Cerise sur le gateau l'accès au toit terrasse de plus de 100 mètres carrés d'ou on peut apercevoir la mer;

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