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Vente appartement 205 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nice (06200)

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  • 1 952 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 10/12 avec ascenseur
  • 1 balcon
MIDEM NIce Ouest Immobilier

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371 avis
06 22 04 58 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

RETOUR A LA VENTE, AFFAIRE A SAISIR à 1960 EUROS / m2 Nice Ouest - Paul Montel, dans une copropriété des années 80 proche tramway, commerces de proximité, supermarché, gare multimodale, accès autoroute, crèche et école, grand et lumineux 5 pièces d'angle triple exposition de 105 m2 en étage élevé. Cet appartement se compose d'un hall, séjour ouvrant sur une loggia au Sud-Ouest avec vue dégagée ville et mer, grande cuisine indépendante équipée, quatre vraies chambres (dont une de 14 m2), salle de bains, wc indépendants, placards. Double vitrage. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, compris dans les charges. Classe énergie: D (186) / GES: D (37). Estimation des coûts d'énergie du logement entre 1646 € et 2226 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Vendu avec une grande cave. Possiblilté en option et en supplément d'acquérir un ou deux garages en sous-sol (12 m2 et 18 m2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45

Publiée le 10/07/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : V10003486 - Réf Superimmo : ANVXZ1C9W
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 1 952 € / m²

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105 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 10/12 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balcon1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 646 € / an
Maximum : 2 226 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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Siren : 439100934 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 005 606
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