Superimmo

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Immobilière GTI 29/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(249 avis)

15

369 000 € 8 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

– Hyper centre Nice / 2 PIECES 45m2 / TERRASSE 26 m2 Situé en avant-dernier étage avec ascenseur, un immeuble idéalement placé, à deux pas de la Place Masséna / de la Coulée Verte, appartement 2 pièces de 45m2 offre un cadre de vie en plein cœur de Nice à deux pas de toutes commodités, Tramway direct AEROPORT DE NICE. Ecoles, commerces, plages etc.. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse de 26 m², véritable havre de paix dominant la ville, avec une vue dégagée sur le château — parfaite pour profiter du soleil niçois toute l'année. L'appartement, lumineux et au calme présente un fort potentiel : il peut être repensé selon vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. Travaux à prévoir. Une adresse prisée, un emplacement d'exception, et un extérieur unique au centre-ville : une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 1469

Masséna immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Masséna immobilier 06/11/2025

11

895 000 € 10 837 €/m²
Appartement • 82,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Carré d'or : 3 pièces avec terrasse en dernier étage. NICE CARRÉ D'OR / JOFFRE : Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, ce bel appartement 3 pièces offre un potentiel exceptionnel. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 15m², idéale pour profiter du soleil niçois et des soirées en extérieur. La cuisine indépendante peut être repensée selon vos envies, deux chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé complètent ce bien. Exposé de façon optimale, cet appartement séduit par sa rareté, son calme et sa luminosité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et son plein potentiel. À visiter sans tarder — bien rare sur le secteur !

Agence Privilège - Delfino

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Privilège - Delfino 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

6

160 000 € 2 776 €/m²
Appartement • 57,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE PASTEUR - DEUX PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE NICE - PASTEUR : Au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété bien entretenue, ce deux pièces d'environ 58 m² se compose : d’une grande pièce de vie avec cuisine séparée et entièrement équipée, d'une chambre, d’une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Arrêt de bus, tramway (ligne 1) et commerces à proximité immédiate ! Nombre de lots de copropriété : 37 dont 18 à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Immo Terrasse

(30 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Immo Terrasse 10/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

(30 avis)

6

280 000 € 8 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Carré D'or - 2P - Lumineux à 50m de la mer Appartement 2P- Carré D'or- Rue du congrès Charmant appartement de 2Pièces de 35m² situé au 1er étage (actuellement l'ascenseur ne s'arrête pas au 1er mais possibilité de le remettre) situé au sein d'un immeuble ancien, avec belle hauteur de plafond et parquet au sol, composé d'un séjour/cuisine, d'une salle de douche avec fenêtre et wc, d'une chambre avec placard. Cave. Beaux volumes, Lumineux et à 50m de la mer. Bien soumis au statut de copropriété, nombre de lots: 29 Montant de la quote-part annuelle de charges 1200 € DPE : E. Estimation des couts d'énergie du logement entre nc. Honoraires inclus charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Votre-agence-immo.fr Nord

(181 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 04/12/2025

(181 avis)

12

209 000 € 3 132 €/m²
Appartement • 66,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Saint Sylvestre beau potentiel 4 pièces à rénover NICE NORD / SANT SYLVESTRE : Rue calme, résidence bien tenue avec ascenseur et aux façades refaites, AGREABLE et LUMINEUX 4 PIECES en ANGLE de 66,72m² à rénover !!! L'appartement se compose d'une entrée avec placard (2,50m²), un séjour (18,50m²) avec cuisine attenante pouvant être ouverte (7,70m²), une première chambre faisant office de salon (10,10m²), l'ensemble de ces pièces pouvant offrir un espace à vivre de 38,80m² en 3/4 pièces, un coin nuit séparé comprendra un dégagement avec 2 placards (4,02m²), une salle de douche (3,13m²), un wc séparé (0,60m²) et 2 chambres (9,32 et 10,41m²). Parmi ses prestations, double vitrage (séjour et chambre attenante), cave saine en sous-sol, local à 2 roues dans l'immeuble, fibre optique, exposition Sud - Sud-Ouest et Ouest, calme et Lumineux. Proximité immédiate bus et commerces, écoles et tramway à moins de 10mns à pieds, Autoroute accessible en 7-8mns, Centre-ville en moins de 20mns. Idéal résidence principale, première acquisition, famille ou investissement locatif !!! - Nombre de lots de copropriété : 86 dont 43 à usage d'habitation. - Dernière quote-part annuelle de charges (2024) : 2.136,08 €. - DPE : 179 Kwh/m²/an (C) - GES : 26 kg.co2/m²/an (C) - Consommation annuelle entre 1.045 € et 1.413 € (années de références : 2021 à 2023). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Palais Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Palais Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

11

336 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Nice (06200)

3P 70 m2 Nice ouest - FACULTÉ DE LETTRES - Au sein d'un quartier recherché de fabron, proche des commodités, 3P d'environ 70 m2 composé d'une belle entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux donnant sur deux terrasses, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec balcon, une salle de douche avec WC. Les atouts de ce bien sont : Luminosité - Triple exposition EST-SUD-OUEST - Environnement CALME et verdoyant - Plusieurs terrasses. L'appartement est vendu avec un garage et une cave en sous-sol. Très gros potentiel !

Immo café

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immo café 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

9

210 000 € 12 353 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

Nice Carré D'Or Découvrez ce charmant studio de 17 m², baigné de lumière et prêt à vous accueillir dès maintenant. Situé dans un quartier animé et bien desservi, cet appartement est le refuge parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et praticité. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, se transforme facilement en un espace de vie polyvalent. Profitez de votre balcon pour des moments de détente en plein air, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. La salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent ce studio avec élégance et praticité. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Situé à proximité immédiate des transports en commun, vous pourrez accéder facilement à tous les points stratégiques de la ville. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège sont également à proximité, offrant un environnement idéal pour les familles. Les commodités du quotidien, telles que des magasins d'alimentation générale, des restaurants et un parc, sont à quelques pas de votre nouvelle demeure. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio exceptionnel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier

MK IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par MK IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

13

299 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Exclusivité - Nice ouest - Beau 3P de 70 m2 situé dans le quartier privilégié de Fabron, au calme absolu, exposé S/O, très large terrasse, lumineux, en étage élevé avec une belle vue mer ! Il se compose d'un beau séjour avec une cuisine US équipée donnant sur une belle terrasse de 26 m2, de 2 chambres avec placards, d'une sdb et d'un wc ! Climatisation reversible - nombreux rangements Possibilité d'acquérir un garage en S/sol ( 25.000 ¤ ) Appartement en très bon état ! Il est occupé par un locataire jusque fin 2026 ( loyer = 1.300 ¤ / mois charges comprises ) Transports, écoles et quelques commerces à proximité ..

Dasa Immobilier

(182 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Dasa Immobilier 02/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(182 avis)

17

460 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Exclusivité - Quartier Cimiez -Valombrose Dans une résidence sécurisée, au premier étage se trouve ce 4P en rez-de-jardin sur élevé avec un grand garage fermé en sous-sol. Exposé Sud-Ouest Cet appartement de 82.5 m² se compose d'une entrée avec penderie, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, d'un séjour avec sa cuisine américaine avec accès sur la terrasse et le jardin de 250m², de deux chambres avec rangements avec accès sur une loggia fermée de 10m², d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Une grande cabane de jardin pour du rangement supplémentaire. Faibles charges , chauffage et eau chaude individuelle, climatisation réversible. Référence agence : 1485

CIT - Casa Immo

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par CIT - Casa Immo 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

9

327 000 € 7 267 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Superbe Appartement 2 Pièces - Balcons À deux pas de la gare de Nice-Ville et en plein centre-ville, au 5ème et avant dernier étage d’une résidence bien entretenue, ce 2 pièces entièrement rénové d'environ 45 m² se compose : d'une entrée avec placards, d’une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur un balcon vue dégagée exposé Ouest, d’une chambre avec grand armoire et balcon et d’une salle de douche avec WC. Double vitrage, climatisation réversible, chauffage collectif, eau chaude collective. Rafraichissement façade voté et payé. Une cave complète ce bien. Le bien peut être vendu meublé ou pas.

Cabinet Central Gestion

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Cabinet Central Gestion 04/12/2025

10

450 000 € 4 839 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Exceptionnel ! 3/4 pièces 93 m² + Cave – Rue Rossini / Musiciens EXCLUSIVITÉ–MUSICIENS/RUE ROSSINI–3 PIÈCES 93 m²–450 000 € BAISSE DE PRIX ! RETOUR A LA VENTE Au cœur du quartier des Musiciens, découvrez ce 3 pièces traversant de 93 m², plein de charme et au potentiel exceptionnel. Grand séjour lumineux de 40 m², 2 chambres spacieuses (dont une avec balcon au calme), cuisine indépendante, salle de bain + 2 WC, cave. Charme de l’ancien : parquet à chevrons, colonnes, belle hauteur sous plafond. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies ! Emplacement recherché, proche de tous commerces, transports et écoles. Parfait pour résidence principale ou profession libérale. (Location saisonnière non autorisée.) À visiter sans tarder – bien rare à ce prix !

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Immobilière GTI 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(249 avis)

14

265 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Dans une copropriété sécurisée avec piscine, pool house, terrain de tennis et espaces verts, 2P de 53,14 m² au 1er étage comprenant un grand séjour lumineux avec placard et cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle de douche avec WC. Calme absolu. Exposition Sud/Ouest. Climatisation. Une cave et un parking collectif viennent compléter ce bien. Exclusivité! Référence agence : 1468

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 03/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

16

555 000 € 11 543 €/m²
Appartement • 48,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 pièces rénové avec terrasse - Nice Wilson RUE HOTEL DES POSTES : En étage élevé de la célèbre résidence de grand standing sécurisée avec gardien 24/24 "Le Donatello", splendide appartement 2 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme offrant une vaste terrasse de 18 m2 et vue dégagée sur la ville au calme. L'appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, se compose d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine indépendante s'ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, une chambre donnant également sur la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Volets et stores électriques. L'appartement est vendu avec une cave, possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Idéalement situé, à 2 pas de la place Masséna, proche du vieux Nice et de la mer. Rare dans le secteur à ne pas rater! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Winter immobilier 22/11/2025

(77 avis)

21

795 000 € 8 021 €/m²
Appartement • 99,11 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Baumettes - Nue propriété - 4 Pièces Dans un Beau Palais Bourgeois Nous vous présentons en exclusivité un appartement à la vente en nue propriété, situé dans le secteur des Baumettes, dans un superbe immeuble bourgeois, au troisième étage avec ascenseur. Cet appartement d'une surface 99.11m2 se compose d'une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante, deux dressings, un placard, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC invité, des balcons et une grande cave en sous-sol. Le bien est présenté en nue-propriété, pour un prix de 795 000€. La nue-propriété est sur une tête, un homme de 85 ans. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle du bien. Olivier ROQUIN +33679650426

REVALYS

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par REVALYS 01/12/2025

9

313 500 € 9 797 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

NICE LE PORT (06) REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11. Dans une résidecne de standing, à deux pas du Port Lympia et de la vieille ville, vous trouverez ce logement neuf en cours de réhabilitation dans une résidence conservant extérieurement tout le charme typique de la Belle époque. Nous vous proposons ce 2 pièces moderne. Très belle prestation avec des matériaux d'exception. Au pieds de l'immeuble vous trouverez commerces et transports communs.(TRAM BUS) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété -Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 0602010148)

Ventes immobilières en viager à Nice (06)

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