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Vente appartement 327 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
Nice (06000)
45 m²
2 pièces
2 p
Nice (06000)
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- 7 267 €/m²
- Exclusivité
- 5ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe Appartement 2 Pièces - Balcons
À deux pas de la gare de Nice-Ville et en plein centre-ville, au 5ème et avant dernier étage d’une résidence bien entretenue, ce 2 pièces entièrement rénové d'environ 45 m² se compose : d'une entrée avec placards, d’une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur un balcon vue dégagée exposé Ouest, d’une chambre avec grand armoire et balcon et d’une salle de douche avec WC.
Double vitrage, climatisation réversible, chauffage collectif, eau chaude collective. Rafraichissement façade voté et payé.
Une cave complète ce bien.
Le bien peut être vendu meublé ou pas.
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 86406936 - Réf Superimmo : ANVXZSINR
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| Prix de vente : 327 000 € | Prix au m² : 7 267 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 244 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 45 m² - 2 pièces | Année de rénovation : 2023 |
| 5ème étage avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1940 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/10/2025.
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