Vente appartement 299 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Exclusivité - Nice ouest - Beau 3P de 70 m2 situé dans le quartier privilégié de Fabron, au calme absolu, exposé S/O, très large terrasse, lumineux, en étage élevé avec une belle vue mer !
Il se compose d'un beau séjour avec une cuisine US équipée donnant sur une belle terrasse de 26 m2, de 2 chambres avec placards, d'une sdb et d'un wc !
Climatisation reversible - nombreux rangements
Possibilité d'acquérir un garage en S/sol ( 25.000 ¤ ) Appartement en très bon état ! Il est occupé par un locataire jusque fin 2026 ( loyer = 1.300 ¤ / mois charges comprises ) Transports, écoles et quelques commerces à proximité ..

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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MK IMMOBILIER

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