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Vente appartement 555 000 €
48,08 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 11 543 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/9 avec ascenseur
  • Cuisine de 5 m²
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Description

2 pièces rénové avec terrasse - Nice Wilson
RUE HOTEL DES POSTES : En étage élevé de la célèbre résidence de grand standing sécurisée avec gardien 24/24 "Le Donatello", splendide appartement 2 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme offrant une vaste terrasse de 18 m2 et vue dégagée sur la ville au calme.
L'appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, se compose d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine indépendante s'ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, une chambre donnant également sur la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant.
Volets et stores électriques.
L'appartement est vendu avec une cave, possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
Idéalement situé, à 2 pas de la place Masséna, proche du vieux Nice et de la mer.
Rare dans le secteur à ne pas rater!
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Publiée le 03/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 86094149 - Réf Superimmo : ANVXZSXTJ
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Caractérisques
Prix de vente : 555 000 €Prix au m² : 11 543 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

48,08 m² (carrez : 48,06) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2024
Étage 7/9 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 1994
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 5 m²Séjour de 28 m²
Fenêtres double vitrageInterphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 538 € / an
Maximum : 728 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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