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Vente appartement 229 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 6 735 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif électrique (central)
Panorama Promotion Transactions

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56 avis
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Description

Nice, Gambetta, au 4éme étage d'une résidence bien tenue, un charmant petit appartement 2 pièces entièrement rénové, état neuf , équipé, composé; d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine donnant sur une agréable terrasse sud/ouest de 10m², une chambre, salle d'eau moderne et wc, double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, électricité aux normes, cuisine équipée, lave linge, plaque à induction, rangements, hôte, réfrigérateur, 4 couchages, 2 TV, possibilité location saisonnière, une cave complète ce bien rare à 15mn des plages, 5 mn du tramway et au cœur de toutes commodités, rien à prévoir.
Référence agence : 264

Publiée le 04/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 5BIW-P5V-YCN - Réf Superimmo : ANVXZTAW1
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 6 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement34 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/6 avec ascenseur1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif électrique (central)Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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