Vente appartement 217 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

À quelques minutes à pied du tram et de la Promenade des Anglais, agréable appartement 3 pièces traversant de 54 m² Carrez, lumineux et bien agencé, avec vue dégagée sur les collines.
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain avec WC.
Large balcon au calme et orienté sud. Sol stratifié, nombreuses ouvertures et belle luminosité.
Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue l'appartement nécessite le remplacement de toutes les fenêtres.
Quartier vivant en plein essor avec commerces, écoles et bus au pied de l'immeuble, ainsi qu'un accès rapide à l'aéroport de Nice au centre et à la mer.
Référence agence : 1498

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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IMMOBILIÈRE GTI

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