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Description

Découvrez ce studio de 26,15 m² situé au 2 étage d'un immeuble calme et bien entretenu, à deux pas de la célèbre Promenade des Anglais, tout en étant en retrait pour plus de tranquillité. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse plein sud de 8 m², idéale pour profiter du soleil azuréen tout au long de la journée. À l'intérieur, vous trouverez : Un espace de vie lumineux donnant accès à la terrasse, un coin cuisine indépendant, fonctionnel et optimisé, une salle de douche avec WC. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2388 - Réf Superimmo : ANVXZ6BUW
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 500 € / m²
Taxe foncière : 756 €

11 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 183 900 €.

Disponible immédiatement26 m² - 1 pièce
2ème étage avec ascenseurTerrasse
Cuisine équipée1 salle d'eau
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2025.

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Historique des prix
5 décembre 2025

Baisse de 0,6%

195 000 €
29 juillet 2025
196 100 €
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