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Description

À VENDRE - NICE - Ste Marguerite - Terrasse - Parking - Cave
Dans résidence sécurisée sur Nice Ouest proche des commerces, magnifique studio de 28,06m2 climatisé, séjour donnant sur une TERRASSE au calme, cuisine US, salle de douches.
Parking extérieur + cave sous-sol inclus.
Visite filmée sur demande.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC.
Charges courantes: 780€/an
Prix : 185 000 € F.A.I.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 28/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 454 E SM - Réf Superimmo : ANVXZJVWS
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 6 593 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

28,06 m² - 1 pièce1er étage avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur montagne
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2023.

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