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Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone 23/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

499 000 € 5 543 €/m²
Appartement • 90,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

NICE - FABRON - 4 PIECES Cet appartement spacieux de 90 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort. Situé dans un quartier prisé, il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. La cuisine ouverte et le séjour s'ouvrent sur une vaste terrasse de 37 m², invitant à profiter du climat méditerranéen. L'intérieur raffiné est complété par des équipements modernes tels que la climatisation et des fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Les atouts extérieurs ne sont pas en reste avec une piscine au cœur de la résidence, offrant un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement unique à Nice. Un parking complète ce bien. Possibilité d'un garage en supplément.

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Agence Longchamp

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Agence Longchamp 22/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

142 000 € 9 601 €/m²
Appartement • 14,79 m² • 1 pièce

Nice (06200)

À vendre – T1 de 15 m² entièrement rénové, à 100m de la Promenade des Anglais Idéalement situé à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, ce STUDIO de 15 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier dynamique. Ce bien fonctionnel et bien agencé comprend : ✅ Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, four, rangements…) ✅ Une salle de bain moderne et équipée Profitez d’un emplacement recherché, proche des commerces, restaurants et transports, offrant un cadre de vie idéal entre dynamisme et douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. D.P.E C Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : gé

ORPI Rubens & Partners

(247 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par ORPI Rubens & Partners 02/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

(247 avis)

870 000 € 4 244 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Nice (06200)

NICE Située dans le secteur très recherché de Saint-Roman de Bellet, cette superbe villa de 205 m² vous séduira par son charme authentique, sa configuration idéale et son environnement. La propriété se compose d'une partie principale spacieuse et lumineuse d'environ 160m2, composé d'un séjour, salle à manger, grande cuisine, 2 chambres, bureau, 2 salles d'eau. Elle comprend également un appartement 2 pièces indépendant d'environ 45m2, relié par l'intérieur, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif. Vous profiterez également d'une immense véranda aménagée en salle de sport, d'une magnifique vue dégagée sur les collines verdoyantes, et d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités (bus, écoles, supermarché). Les extérieurs offrent 5 à 6 stationnements privatifs et un potentiel d'aménagement pour une piscine, permettant d'ajouter une véritable plus-value à ce bien déjà rare sur le marché. Référence agence : 7717

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Winter immobilier 06/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

(77 avis)

294 000 € 5 213 €/m²
Appartement • 56,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

3 pièces avec terrasse, aperçu mer et garage – Nice Ouest Dans une résidence récente construite en 2019, cet appartement de 3 pièces situé au deuxième étage séduit par sa terrasse de 10 m², sa vue dégagée avec un agréable aperçu mer, ainsi que son calme, le tout dans un environnement verdoyant, localisé sur avenue Sainte-Marguerite, secteur calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commodités du quotidien : commerces, supermarchés, transports en commun et accès autoroutier en moins de cinq minutes. L’immeuble, encore sous garantie décennale, répond aux dernières normes en matière de confort thermique et acoustique. Il bénéficie d’une isolation performante, d’un classement énergétique A, gage d’une consommation maîtrisée et d’un habitat durable. L’appartement, d'une surface habitable de 56,40 m² plus terrasse de 10m², parfaitement agencée se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres, une salle de douches, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Il est équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine équipée et des menuiseries en double vitrage. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément, pour la somme de 25 000€. Les charges mensuelles s’élèvent à 200 € et comprennent l’eau chaude et l’eau froide. Un appartement fonctionnel, au sein d’un quartier agréable, à découvrir sans tarder. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. Olivier ROQUIN +33679650426

Square Habitat Nice Félix Faure

(1 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Square Habitat Nice Félix Faure 02/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

(1 avis)

180 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 46,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME En vente sur la côte méditerranéenne et proche du Monaco et de l'Italie, votre agence Square Habitat est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme plein ouest, de 46 m² à Nice (06200). Il est situé au 3e étage d'un immeuble semi-récent de quatre étages avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Son intérieur propose une chambre. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Une terrasse lui confère de l'espace additionnel appréciable. Il se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus juste à côté. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 3 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, trois épiceries et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du logement. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 659,73 euros mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est à vendre pour la somme de 180 000 euros. Charges: 1800 euros/an; copropriété: 60 lots. Honoraires charge vendeur.

Azur Loc Invest

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Azur Loc Invest 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

263 000 € 4 562 €/m²
Appartement • 57,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

3 PIECES / BORNALA TRAVERSANT LUMINEUX EXCLUSIVITÉ NICE OUEST : CHARME ET LUMINOSITÉ L'Appartement : Espace, Fonctionnalité et Potentiel Situé au 4ème étage et desservi par un ascenseur, cet appartement est un véritable cocon lumineux. Superficie Généreuse : Le bien présente une belle surface habitable de 57,65 m² (Loi Carrez) avec une surface au sol totale atteignant 65,14 m². Agencement Optimal : L'espace se déploie en pièces bien distinctes, incluant une entrée et un séjour. La cuisine mesure 7,31 m². Profitez de deux chambres spacieuses (12,4 m² pour la première et 14,12 m² pour la seconde), idéales pour une famille ou un espace bureau. Un atout majeur pour la vie niçoise ! L'appartement bénéficie de deux balcons offrant des surfaces au sol supplémentaires (3,29 m² et 4,2 m²). Confort et Luminosité : Le logement est de type traversant, une caractéristique favorisant une excellente circulation de l'air et un confort d'été appréciable. Diagnostics : Sérénité et Transparence Offrez-vous la tranquillité d'esprit grâce à des diagnostics rassurants sur les éléments clés : Le bâtiment, construit entre 1948 et 1974, utilise un chauffage collectif au Gaz Naturel et l'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau gaz à production instantanée. Budget Énergie Maîtrisé : L'estimation des coûts annuels d'énergie est évaluée entre 770 € et 1 080 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement de caractère, sain et lumineux, avec un fort potentiel de valorisation. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots en cours Charges annuelles 1800€ Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

355 000 € 5 299 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Dans une résidence récente et sécurisée, idéalement située à deux pas du CHU de l'Archet, découvrez ce charmant 3 pièces en rez-de-jardin alliant confort et calme. L'appartement de 67,2 m² se compose : - d'une grande pièce à vivre avec une partie salon séjour bien distincte de la cuisine ouverte, - de deux chambres, - d'une salle d'eau moderne, - et d'un jardinet privatif de 21 m², parfait pour les moments de détente ou repas en extérieur. Ce bien est vendu avec une place de stationnement ! Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, Calme et lumineux Proximité immédiate CHU, Idéal résidence principale Une vidéo est disponible pour ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Palais Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Palais Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

1 365 000 € 9 191 €/m²
Maison • 148,52 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06200)

Maison individuelle 148.52 FABRON SUPERIEUR - Au sein d'un lotissement sécurisé avec piscine et tennis, proche des commerces, école et bus, venez découvrir cette charmante maison individuelle 5P de 148.52 m2 sur un terrain de 4 650m2. Elle bénéficie d'une belle pièce à vivre de 43 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante avec buanderie, WC indépendant. A l'étage 4 grandes chambres dont une avec salle de bains et WC, une autre salle de bains et WC indépendant. Deux belles terrasses bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Au sous-sol, un espace de plus de 70 m² comprenant un studio avec salle d'eau et WC indépendant ainsi qu'un garage fermé. Le terrain bénéficie d'une parcellisation de 3502 m² en avec accès indépendant. Terrain constructible en zone Ufc5 - 6% d'emprise au sol. Exposition SUD, vue mer et montagnes et CALME ABSOLU !

Votre-agence-immo.fr Nice Ouest

(172 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Votre-agence-immo.fr Nice Ouest 12/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(172 avis)

185 000 € 4 568 €/m²
Appartement • 40,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice - Simone Veil- Meridia 2 pièces avec terrasse Nice - Simone Veil-Meridia- 2 pièces avec terrasse Idéalement situé Nice Ouest, à proximité immédiate du tramway, bus et commerces, facultés et écoles. Ce 2 pièces de 40.50 m² carrez en très bon état général dans une résidence bien entretenue de 2017 norme PMR. Se compose: une entrée avec grand placard, un salon cuisine ,une grande chambre avec placard, et une salle de bain avec toilettes. Une belle terrasse de 10m² au calme. Possibilité d'un garage à la vente ou à la location place de parking Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, ou un premier achat. Nb de lots 46 Charges annuelles 1100€ Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Zuccarelli immobilier

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Zuccarelli immobilier 25/11/2025

720 000 € 6 628 €/m²
Appartement • 108,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

4P Nice La Lanterne - Les Belles Terres Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un bel appartement traversant de type 4P avec terrasse, situé au coeur de la prestigieuse résidence 'Les Belles Terres'. La résidence est réputée pour être l'une des plus belles et recherchées de Nice. Construite au sommet de la colline de La Lanterne, elle se compose de trois immeubles en forme d'étoiles à trois branches répartis au sein d'un grand parc paysager avec piscine et tennis. Le bien jouit d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Grande Bleue et notre charmante ville de Nice. L'appartement se compose à l'avant d'un salon/salle à manger lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante. Ces deux pièces se projettent vers la belle et grande terrasse à la vue imprenable, cap sur le Sud. À l'arrière, la partie nuit est composée de trois chambres ayant toutes l'accès à une terrasse dont une 'Maître' avec sa salle d'eau; une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. Tentez une expérience unique au sein d'une résidence où il y fait bon vivre. La tranquillité, la sécurité, la facilité sont les atouts de cet endroit paradisiaque. Le restaurant du Club House des Belles Terres sert aux résidants une excellente cuisine. Un parking ainsi qu'une cave complètent le bien immobilier. À visiter sans plus tarder!

SESAM'IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par SESAM'IMMOBILIER 28/02/2025 - mise à jour 18/07/2025

1 620 000 € 8 394 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 503 m²

Nice (06200)

NICE CORNICHE FLEURIE Dans un lotissement fermé de 6 villas. Villa contemporaine rénovée. Vaste pièce de jour de 60 m2 avec cuisine US. 4 chambres dont chambre de Maître de 31 m2, 1 bureau, 1 buanderie. Terrain de 1503 m2 avec piscine à débordement. Plusieurs terrasses avec coins repas. Vue dégagée jusqu'à la mer et le Cap d'Antibes.

Immo Confidences

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Immo Confidences 23/04/2025

275 000 € 6 480 €/m²
Appartement • 42,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

2 Pièces avec terrasse-jardin, véranda et piscine Dans une résidence sécurisée de Fabron, découvrez ce beau 2 pièces de 42,44 m² en rez-de-jardin orienté Ouest. Cuisine équipée ouverte sur salon. La véranda de 13,5 m² permet de disposer d'une surface fermée de près de (6 m2. Terrasse-jardin de 19 m2. Cave. Piscine DPE : C (140 kWh/m²/an), GES : A (4 kg CO₂/m²/an). Idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix FAI : 275 000 €

Brun Immo Soleil

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Brun Immo Soleil 13/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

720 000 € 6 930 €/m²
Appartement • 103,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Villa toit 97M² VUE MER NICE OUEST terrasse circulaire 300 m² Ce grand appartement de trois pièces principales de 97 m² en dernier étage avec sa terrasse circulaire de 300 m² sans vis-à-vis.Un séjour spacieux de 55 m² avec de belles prestations récentes ainsi que sa cuisine intégrée et aménagée, deux chambres dont une de 20m² avec leur salle d'eau.2 garages fermés en sous-sol et deux caves. UN VRAI BIJOU

Palais Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 29/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

1 100 000 € 6 395 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06200)

Villa 5P avec piscine + studio St Roman de Bellet - Au sein d'un quartier très recherché de Nice, venez découvrir cette magnifique villa de 172 m2 implantée sur un terrain paysager de 2 250 m2 avec sa piscine et son pool house. L'environnement verdoyant et le calme vous séduiront. La villa est composée d'une belle entrée, d'un grand séjour / salle à manger cathédrale très lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante toute équipée donnant elle aussi sur une spacieuse terrasse aménagée avec cuisine d'été et barbecue. On y trouve aussi deux belles chambres avec placards de rangement, une grande salle de bains et WC indépendant. A l'étage, une chambre avec placard et sa salle de bains/WC ainsi qu'une chambre parentale avec placard de rangement et grande salle de douche /WC donnant sur une belle terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 25 m2 pouvant être aménagé ainsi qu'un studio indépendant de 16 m2. La maison est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces, vidéosurveillance, arrosage automatique, système domotique complet, d'un bassin de récupération d'eau de 8 m³ et de deux pompes de relevage. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

265 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 72,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Situé dans un secteur recherché de Nice Ouest, à proximité immédiate de l'EDHEC, de l'aéroport et face à la ligne de tramway, cet appartement de type 4 pièces en étage offre un cadre de vie alliant confort moderne et emplacement stratégique. Il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, et bénéficie d'une climatisation gainable intégrée au plafond, pour un confort optimal et discret dans toutes les pièces. Exposé sud-est, il profite d'une belle luminosité et d'un agréable aperçu mer. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien est vendu clé en main : aucun travaux à prévoir. Idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et pratique. La proximité immédiate des commerces, restaurants et transports constitue un atout indéniable. Chauffage électrique. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en supplément du prix de vente. (sus) Diagnostics en cours. Visite et info : Adrien Torres 0652740877 /

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