Superimmo

REVALYS

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par REVALYS 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

5

255 000 € 5 301 €/m²
Appartement • 48,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

NICE (06000)

NICE VERNIER/PROCHE LIBERATION (06000) - REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Idéalement placé entre La Libération et le centre Ville, proche tous accès : Voie Mathis, Gare Thiers, commodités : tramway, infrastructures scolaires et sportives, REVALYS propose à la vente un spacieux 2 pièces de 48m2 au 3 e etage avec ascenseur, en parfait état, lumineux avec une terrasse vue dégagée. La résidence, construite en 2011, est de conception récente et conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). L'appartement se présente comme suit : - un hall d'entrée distribue les pièces - un vaste séjour avec cuisine américaine, donnant sur une terrasse vue dégagée - une grande chambre avec dressing intégré - une salle de bains avec baignoire et toilettes Le bien dispose du double vitrage. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Plus d'informations sur (réf. 0602010056)

Agence Passy

(94 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence Passy 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(94 avis)

6

210 000 € 7 327 €/m²
Appartement • 28,66 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE Rue Rossini / , au 3ᵉ étage d’un immeuble de très bon standing, beau studio de 28.66 m2 bénéficiant d’une exposition Est et d’un calme remarquable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, ainsi que d’un balcon agréable pour profiter du soleil matinal. Le bien est complété par une cave, très appréciable pour le rangement. Adresse recherchée au cœur du quartier des Musiciens, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la mer. Bien en bon état général, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. contactez M MISTRETTA pour planifier une visite au 06.99.74.00.17. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Charges annuelles : 1410€ - copropriété: 158 lots - pas de procédure en cours - taxe Foncière 969€

Cabinet Crouzet & Breil

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Cabinet Crouzet & Breil 14/10/2025

25

595 000 € 6 061 €/m²
Appartement • 98,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

NICE FABRON VUE MER EPOUSTOUFLANTE NICE OUEST/ BAS FABRON / ABBAYE DE ROSELAND. CALME ABSOLU. VUE DEGAGEE MER ET VERDURE. SUPERBES TERRASSES. LUMINEUX. Dans une copropriété de prestige sécurisée avec piscine, pool house, tennis et gardien. Au 3ème étage, grand appartement de type 4 pièces de 98m² avec une terrasse de 22m² et un balcon de 10m². Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée donnant sur un balcon, trois chambres, un dressing, des placards, une salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC indépendant. Un débarras extérieur donnant sur le balcon. Traversant est et ouest. Une cave. Possibilité de garage fermé à 35.000€ en plus du prix. Parking collectif. Prestations copropriété : deux terrains de tennis, terrain de pétanque, piscine, pool house, foret pour courir et balade, supermarché, salle de sport. TF : 2785€. Charges: 421€/mois en tout collectif eau chaude, froide, chauffage, piscine, gardien. Bus et tramway ligne 2 à proximité. EXCLUSIVITE C&B.

Select Azur Immobilier

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 17/11/2025

9

975 000 €
Appartement

Nice (06000)

NICE ouest Résidence de l'Arcadia. NICE: Résidence de l'Arcadia. Villa sur le toit de 130m² avec terrasse de 180m². Exposition sud Vue exceptionnelle , imprenable sur la mer. A rénover totalement. L'appartement est complétée par un garage et une cave

Isabelle Taillefer Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Isabelle Taillefer Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

47

336 000 € 5 703 €/m²
Appartement • 58,92 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE MUSICIENS - 2/3 pièces ART-DÉCO Dans le secteur des Musiciens, proche de la gare SNCF Thiers, et des accès routiers. Un magnifique et spacieux appartement au 4è/5 étages dans un bel immeuble Art-déco avec ascenseur. Configuré en deux pièces actuellement, il est vendu avec une cave. On peut facilement le transformer en 3 pièces avec deux chambres. Tout est collectif : eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur. L’appartement bénéficie d'un agencement bien pensé et de prestations soignées pour vous offrir un confort optimal. Entrée, couloir, double séjour, chambre, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, toilette indépendant. Belle hauteur sous plafond (3,10m), parquet en chêne d'origine, carrelage dans les pièces d’eau, porte blindée, thermostat connecté, fibre, placards sur-mesure, grandes fenêtres en double vitrage, volets de type persiennes en bois neufs, mobilier en bois massif de qualité. Remarques : les charges sont fortement en baisse. Immeuble bien géré avec ascenseur, sous-sol et cour intérieure. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

(271 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(271 avis)

11

255 000 € 4 048 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE SAINTE MARGUERITE 3 PIECES TERRASSE Nice ouest Sainte-Marguerite, à deux pas de l'Eco-vallée, des commodités et du tramway dans une copropriété sécurisée, appartement 3 pièces avec terrasse profonde sans vis à vis. Ce 3 pièces en parfait etat intérieur exposé ouest, est composé d'une entrée, séjour climatisé avec volets roulants électriques et sa grande cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, une salle de douche, WC et terrasse. Une cave et possibilité de garage en supplément du prix. La copropriété possède un parc pour enfant et un jardin collectif mis à votre disposition, ainsi que des parkings collectif et emplacements deux roues. NC lots de copropriété - Taxe f. 1352€ - charges 171€/MOIS - surfaces Carrez 63m²/hab 63m² - Dpe 71/16 Honoraires à la charge du vendeur Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Immobilière GTI 15/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

(249 avis)

10

210 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE BELLET - 2 pièces de 42.86 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour donnant sur une jolie et grande terrasse avec petit jardin et vue dégagée sur les collines, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre donnant également sur la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Un parking complète ce bien. Exclusivité ! Référence agence : 1375

MARINE NASCIMENTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MARINE NASCIMENTO - BSK Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

15

489 000 € 5 963 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue des années 80 avec piscine, il offre un cadre calme et résidentiel, tout en restant proche des transports et commodités. Il s'ouvre sur une belle entrée spacieuse avec grand placard, puis un vaste séjour de 30 m² donnant sur une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une actuellement aménagée en bureau. Toutes deux s'ouvrent sur une terrasse offrant une superbe vue mer panoramique. Une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs rangements complètent ce bien. Les atouts : - Quartier recherché de la Lanterne - Les deux chambres donnent sur une terrasse avec vue mer panoramique - Proche des transports et des commodités - Résidence avec piscine - Vendu avec une cave et un garage en sous-sol - Traversant, bien agencé et agréable à vivre, cet appartement conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Pour visiter contactez Marine NASCIMENTO au 0760033041 Cette annonce référence 305087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE GOUNOD

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCE GOUNOD 13/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

6

329 000 € 7 833 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

À VENDRE – Quartier des Musiciens à Nice 2P avec terrasse Nice avant dernier étage Avant-dernier étage | Immeuble Art Déco avec Ascenseur. Terrasse de 7m² sans vis-à-vis vue sur tout Nice et Ensoleillé Chambre cosy Cuisine indépendante Salle de bain avec WC - LOCAL VÉLO Emplacement premium dans l’élégant quartier des Musiciens, à deux pas du centre et des commodités. Location RBNB possible.

Nice Properties Promenade

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Nice Properties Promenade 03/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

12

245 000 € 6 400 €/m²
Appartement • 38,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Victor Hugo, beau 2 pièces de 38 m2 dans immeuble bourgeois NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Exclusivité. Boulevard Victor Hugo, à 400 mètres de la mer, dans un bel immeuble bourgeois, à pied des commerces et du tramway, un charme fou et sous les toits, nous vous proposons de visiter ce superbe 2 pièces de 38 m2. Cet appartement a une entrée qui dessert le séjour avec cuisine ouverte équipée, la chambre et une salle de bains avec toilettes. Lumineux, il bénéficie de vues sur les jardins. Atypique, ce cocon sera le pied-à-terre idéal. Sans ascenseur. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Agence Longchamp

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par Agence Longchamp 29/10/2025

3

220 000 € 3 585 €/m²
Appartement • 61,36 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Nice Liberation 3p Vendu Loué EXCLUSIVITE L'agence vous propose un 3P -- 100m gare du Sud - A vendre 3 pièces de 63m2 environ vendu loué.. A proximité de tout. Investissement Locatif. Faibles charges Vendu loué 730/mois charges comprises. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Réussite Immo Nice

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Réussite Immo Nice 01/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

8

215 000 € 6 143 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE - LE PORT - 2 PIÈCES RÉNOVÉ - TERRASSE - BALCON Nice - Rue Barberis, à proximité immédiate du port, venez découvrir ce magnifique 2 pièces avec balcon et terrasse, entièrement rénové avec goût. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 12 m² exposée plein sud et un balcon. Très belle hauteur sous plafond et climatisé. Charges courantes mensuelles : 125€ (entretien des parties communes, eau froide). Idéal pour primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif. Ne tardez plus à nous contacter pour visiter ce bien idéalement situé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

InvestaNice immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par InvestaNice immobilier 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

5

235 000 € 8 678 €/m²
Appartement • 27,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

F2 PIETONNE - PROMENADE DES ANGLAIS 2 PIECES de 27,08 m² + 33 m2 de TERRASSE qui est l'ATOUT MAJEUR de ce logement, situé zone piétonne et Promenade des Anglais, la situation géographique de l'appartement vous permet de profiter pleinement de la vie dynamique de Nice. Composé d'un séjour avec cuisine américaine, salle de douche avec toilettes, 1 chambre avec balcon. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer pour vivre au cœur de notre belle ville méditerranéenne.

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

6

223 000 € 4 646 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contacter Florence au 06.32.38.22.81. Votre agence Era Côte D'Azur Immobilier vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 48m² avec terrasse de 8m², sans aucun vis-à-vis, dans un secteur prisé à deux pas de la mer. Situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et privilégié, au coeur du quartier très recherché du Parc Ferber. L'appartement est composé d'un séjour confortable de 20 m² donnant accès à une agréable terrasse de 8 m² exposée Nord-Ouest, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparés et d'une entrée avec rangements. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal : À proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. La Promenade des Anglais et la plage sont accessibles à pied en quelques minutes. Appartement vendu libre de toute occupation. Contacter Florence au 06.32.38.22.81.

Agence Privilège - Delfino

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Agence Privilège - Delfino 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

7

145 000 € 6 288 €/m²
Appartement • 23,06 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE THIERS - STUDIO AVEC BALCON NICE - GARE THIERS : À deux pas de la gare de Nice-Ville et en plein centre-ville, au 4ème étage d’une résidence bien entretenue, ce studio d'environ 23 m² se compose : d’une pièce de vie ouverte sur un balcon avec vue dégagée, d’une cuisine séparée et d’une salle de douche avec WC. Une cave complète ce bien. Arrêt de bus au pied de l'immeuble, Tramway (ligne 1), commerces et commodités à proximité. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif ! Nombre de lots de copropriété : 70 dont 58 à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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