Vente appartement 210 000 €

28,66 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

NICE Rue Rossini / , au 3ᵉ étage d’un immeuble de très bon standing, beau studio de 28.66 m2 bénéficiant d’une exposition Est et d’un calme remarquable.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, ainsi que d’un balcon agréable pour profiter du soleil matinal.
Le bien est complété par une cave, très appréciable pour le rangement.
Adresse recherchée au cœur du quartier des Musiciens, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la mer.
Bien en bon état général, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
contactez M MISTRETTA pour planifier une visite au 06.99.74.00.17. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Charges annuelles : 1410€ - copropriété: 158 lots - pas de procédure en cours - taxe Foncière 969€

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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