Vente appartement 245 000 €

38,28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Victor Hugo, beau 2 pièces de 38 m2 dans immeuble bourgeois
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Exclusivité. Boulevard Victor Hugo, à 400 mètres de la mer, dans un bel immeuble bourgeois, à pied des commerces et du tramway, un charme fou et sous les toits, nous vous proposons de visiter ce superbe 2 pièces de 38 m2.
Cet appartement a une entrée qui dessert le séjour avec cuisine ouverte équipée, la chambre et une salle de bains avec toilettes.
Lumineux, il bénéficie de vues sur les jardins.
Atypique, ce cocon sera le pied-à-terre idéal. Sans ascenseur.
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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NICE PROPERTIES PROMENADE

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