Vente appartement 265 000 €

72,88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

Situé dans un secteur recherché de Nice Ouest, à proximité immédiate de l'EDHEC, de l'aéroport et face à la ligne de tramway, cet appartement de type 4 pièces en étage offre un cadre de vie alliant confort moderne et emplacement stratégique.
Il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, et bénéficie d'une climatisation gainable intégrée au plafond, pour un confort optimal et discret dans toutes les pièces.
Exposé sud-est, il profite d'une belle luminosité et d'un agréable aperçu mer.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien est vendu clé en main : aucun travaux à prévoir.
Idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et pratique.
La proximité immédiate des commerces, restaurants et transports constitue un atout indéniable.
Chauffage électrique.
Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en supplément du prix de vente. (sus)
Diagnostics en cours.
Visite et info : Adrien Torres 0652740877 /

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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