Vente appartement 499 000 €

90,02 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

NICE - FABRON - 4 PIECES
Cet appartement spacieux de 90 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort. Situé dans un quartier prisé, il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. La cuisine ouverte et le séjour s'ouvrent sur une vaste terrasse de 37 m², invitant à profiter du climat méditerranéen.
L'intérieur raffiné est complété par des équipements modernes tels que la climatisation et des fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique optimal en toute saison.
Les atouts extérieurs ne sont pas en reste avec une piscine au cœur de la résidence, offrant un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement unique à Nice.
Un parking complète ce bien. Possibilité d'un garage en supplément.

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Consommation d'énergie

Consommation 178,5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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