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850 000 €
6 071 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces
Villa Nice Bellet Baisse de prix RETOUR A LA VENTE Saint roman de bellet villa de 140 m2 en parfait état, avec piscine jardin terrasse de 300 m2 cuisine d'été. Grand sejour 40m2 avec cuisine indépendante équipée. Sous la maison une dépendance de plein pied de 70 m2 aménageable. A visiter rapidement
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1 190 000 €
7 113 €/m²
Maison • 167,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²
FABRON VILLA 5P TERRAIN 3200m² À vendre à Nice, proche de l'avenue de Fabron, au sommet de la colline, une villa en cours de rénovation. Édifiée sur un terrain de 3200 m² en bordure de forêt, dont une partie en restanques, et avec vue sur la mer, cette villa vous offre une cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 40 m² avec vue mer, une grande entrée avec placard et toilettes invités, et un grand séjour de 50 m² avec cheminée et vue sur la forêt et la mer. Au niveau rez-de-jardin se trouvent 4 chambres, dont 3 très grandes (entre 17 et 19 m²), deux salles de douche/WC. Enfin, un garage de 18 m² avec accès au vide-sanitaire pouvant faire office de cave. L'accès à la propriété se fait notamment par un portail coulissant donnant sur un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Des travaux restent à entreprendre, tels que le garde-corps dans l'entrée de la villa, le garde-corps de la terrasse, la finition des encadrements de fenêtres + ravalement (20 000 €), l'aménagement de l'espace piscine (elle n'est pas fonctionnelle) et le raccordement au tout à l'égout (15 000 €). La partie basse du terrain est en zone verte, donc aucun risque de construction à proximité. Fosse septique. Taxes foncières 3294 €. Prix 1 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE consommation D (193), GES B (6). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2440 et 3350 €. Ce bien vous est proposé par Corinne KRYPCIAK, Agent commercial CIMM IMMOBILIER-JCM à NICE RSAC NICE 818820540 https://wa.me/33618124999 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2899€ ~ 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Corinne KRYPCIAK - Agent commercial - EI - RSAC NICE 818820540 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
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273 000 €
5 460 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Très bel appartement 2 pièces de 50m2 avec terrasse en étage élevé d'une magnifique résidence avec piscine idéalement situé sur le plateau de la Fac de Lettres à seulement 500m du TRAM et de la Promenade des Anglais. Actuellement loué en longue durée avec renouvellement au 15 juin 2028 à 780euros HC + 140euros de provision sur charges. Fabien HEITZ EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Nice sous le n°850 530 460 Fabien. HEITZ Agent commercial +33626866982 - RSAC n°850 530 460 à Nice FONCIA Nice 4 bis Place Massena - 06000 Nice - CPI74012016000012160
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270 000 €
5 549 €/m²
Appartement • 48,66 m² • Meublé • 2 pièces
2p terrasse pk Fabron IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU SECONDAIRE. Grand studio en rdj avec terrasse transformé en 2 pièces, vendu meublé, situé dans une très belle copropriété sécurisée sur l'avenue de Fabron, avec gardien, tennis, piscine, et magnifique parc arboré, proche des commerces, des transports et de la mer. Il se compose d'une entrée, d'une grande salle de douches avec placards de rangement, wc et bidet, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur une jolie terrasse vue arborée au calme. Une place de parking privé facile d'accès complète ce bien. DPE DD. Charges collectives 633€/trimestre. Taxe foncière 1234€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
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498 000 €
6 249 €/m²
Appartement • 79,69 m² • 3 pièces • 2 chambres
3 PIÈCES / NICE FABRON Nice ouest Fabron, residence de Grand Standing avec belle piscine et parc fleuri. Superbe 3 pièces d'angle de 80 m² avec deux terrasses de 16 et 13 mètres. Appartement traversant Est et Ouest au calme avec vue très dégagée verdure et aperçues mer. Il se compose d'une entrée, de nombreux placards, de deux chambres avec rangements, d'une salle de douche avec fenêtre, de toilette indépendante, d'une salle de bain, d'un séjour avec double exposition et d'une cuisine indépendante, ainsi que 2 belles terrasses. Une cave en rez-de-chaussée et un double garage.
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1 290 000 €
5 045 €/m²
Maison • 255,68 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 297 m²
MAISON INDIVIDUELLE NICE - CORNICHE FLEURIE Situé dans un écrin de verdure, dans un secteur TRES RECHERCHE venez découvrir cette SUPERBE PROPRIETE exposé SUD/OUEST qui allie CALME, ESPACE et CONFORT. Cette PROPRIETE se compose comme suit: Au Rez de chaussé, une GRANDE entrée avec PLACARDS de RANGEMENETS, un toilette INDIVIDUEL, un CELIER, un GRAND ESPACE SALON baigné de LUMIERE et une TRES GRAND et AGREABLE salle a manger avec cuisine OUVERTE EQUIPEE et AMENAGEE avec une BUANDERIE et NOMBREUX RANGEMENTS donnant accès a un BEAU GARAGE FERME motorisé, le tout s'ouvrant sur une SUPERBE TERRASSE LUMINEUSE sans VIS a VIS au BEAUX VOLUMES et au CALME,un TERRAIN de BOULES et un STUDIO INDEPENDANT de 20 m2 avec TERRASSE, MEZZANINE, cuisine EQUIPEE et AMENAGEE, salle de bain et toilette. A l'étage, 2 belles chambres avec leur salle de bain ATTENANTE et une JOLIE suite PARENTALE possédant sa SALLE de BAIN avec une GRANDE BAIGNOIRE et sa SPACIEUSE TERRASSE parfaite pour se DETENDRE ainsi qu'un GRAND ESPACE DRESSING et un TOILLETE INDEPENDANT. Au rez de jardin, un VASTE POOL HOUSE de 82m2 pouvant être FACILEMENT TRANSFORME en appartement 3 pièces avec sa CUISINE OUVERTE EQUIPEE et AMENAGEE s'ouvrant sur un LUMINEU SALON, d'une SALLE de BAIN, d'un TOILETTE INDEPENDANT ainsi qu'un BEAU DRESSING, le tout donnant sur une SPLENDIDE PISCINE a DEBORDEMENT avec VUE PANORAMIQUE MER et MONTAGNES sans AUSUN VIS a VIS et d'un AGREABLE et GRAND COIN REPAS avec FOUR a PIZZA. La PROPRIETE dispose d'un TERRAIN de 2 297 m2 avec un GRAND GARAGE FERMEE MOTORISE, d'un GRAND ESPACE JARDIN aménagé en POTAGER et COIN jeu pour les enfants, d'une IMMENSE CAVE et d'un ASPIRATEUR CENTRALISE dans toute la MAISON. Vous serez IMMEDIATEMENT SEDUIT dès l'arrivé dans la PROPRIETE par ses GRANDS ESPACES pouvant ACCEUILLIR de NOMBREUX véhicules. Le portail est ELECTRIQUE et L'ARROSAGE AUTOMATIQUE pour un maximum de CONFORT. Un vrai HAVRE de PAIX pour les amoureux de la NATURE et du CALME, a PROXIMITE des axes routiers, de l’aéroport, des commerces et des établissements scolaires, cette propriété combine INTIMITE, CONFORT et ACCESSIBILITE.
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629 000 €
5 718 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres
NICE OUEST - Ferber 4 PIÈCES / TERRASSES / JARDIN / PARKING / RÉNOVÉ Situé dans le très recherché 'Parc Ferber', à proximité immédiate des commerces et du tramway (accessible en 30 secondes à pied), ce spacieux appartement 4 pièces d'environ 110 m² vous séduira par sa rénovation haut de gamme réalisée par un architecte, prestations soignées apportant un cachet et un charme rare ! Au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce bien rare offre une belle hauteur sous plafond et se compose comme suit : - Un vaste séjour/cuisine US entièrement équipée de 46 m² ouvrant sur une terrasse de 30 m², - Deux grandes chambres avec parquet en chevron et placards sur mesure, - Une troisième chambre d'enfant avec salle d'eau et rangements, - Une salle de bains avec WC, - Un WC indépendant, - De nombreux espaces de rangement intégrés. Côté cuisine, une seconde terrasse de 10 m² permet d'accéder à un jardin privatif en contrebas de 80 m², parfait pour les familles ou les amateurs de verdure. Un parking privatif sécurisé par un portail ainsi qu'une cave. Possibilité de garer un deuxième véhicule devant le portail ! Bien d'exception, rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III Tel 04 92 29 12 91
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175 000 €
5 147 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Charmant deux pièces de 34,47 m², situé à Nice Ouest, offrant un séjour lumineux, une chambre confortable et un balcon pour profiter de l'extérieur. Bâtiment de 1994, en bon état, avec ascenseur et une place de parking. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1447
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550 000 €
9 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
A vendre Promenade des Anglais, découvrez ce très bel appartement 3 pièces traversant, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de style Belle Époque récemment ravalé et dont la toiture a également été refaite. RARE : La copropriété autorise la location saisonnière, ce qui peut constituer une belle opportunité pour un investissement patrimonial haut de gamme ou l'amortissement d'une résidence secondaire. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable, renforcée par une belle hauteur sous plafond qui confère une sensation d'espace et d'élégance. Traversant, il offre une agréable circulation de l'air et des vues dégagées et sans vis-à-vis, dont une magnifique perspective sur la mer depuis le séjour et l'une des chambres. Implanté en deuxième ligne de la Promenade des Anglais, il profite d'un environnement exceptionnel, préservé et pratique : le tramway est au pied de l'immeuble et tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. Vendu avec une grande cave ainsi qu'une mansarde aménagée au dernier étage, offrant un espace supplémentaire. Fabien. HEITZ Agent commercial +33626866982 - RSAC n°850 530 460 à Nice FONCIA Nice 4 bis Place Massena - 06000 Nice - CPI74012016000012160
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157 500 €
4 572 €/m²
Appartement • 34,45 m² • 2 pièces • 1 chambre
NICE OUEST/BORNALA 2 PIECES Nice Ouest. Avenue de la Bornala. Proche faculté de Droit. Dans résidence récente et sécurisée 2 pièces composé d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, chambre confortable et salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une belle terrasse. Un atout majeur : une cave privative complète ce bien. Place de parking en option : 22.000€ Proche toutes commodités et à 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Ne manquez pas cette opportunité ! Certaines de ces photos ne sont pas contractuelles, seulement un aménagement effectué avec l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projetez. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
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373 000 €
4 605 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce vaste 3 pièces de 80 m² à vendre, idéalement situé a Magnan. Profitez d'une vue dégagée depuis le balcon et la terrasse, ainsi que d'un aperçu mer. À proximité du tramway et des commerces, et à deux pas de la plage il est en étage élevé et bénéficie d'une double exposition, il est aisément transformable en 4 pièces. Prix: 373 000 EUR. Contactez-nous pour une visite! Référence agence : 244
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350 000 €
6 481 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nice - Appartement 3P avec rez-de-jardin, loggia et grand garage. Résidence calme, sécurisée avec piscine. Cet appartement en rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux ouvrant sur la loggia et un rez-de-jardin, une salle d'eau moderne et deux chambres avec dressing donnant sur le jardin. Référence agence : 958
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240 000 €
4 044 €/m²
Appartement • 59,35 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement dans villa Niçoise Superbe T3 dans villa Niçoise avec deux grandes terrasses - Quartier Bellet, Nice À découvrir sans tarder ! Ce magnifique appartement avec peu de charges ( seulement 3 lots ) de type T3/4, situé dans le quartier prisé de Bellet à Nice, offre un cadre de vie agréable et lumineux. D'une superficie bien disposée, il se compose d'un spacieux séjour de 30 m² avec une cuisine américaine moderne, idéal pour des moments de convivialité. Deux belles chambres viennent compléter cet espace, une avec une optimisation de l'espace pour enfant, avec coin jeux et lit au dessus + bureaux, l'autre parentale avec son grand placard coulissant et ses aménagements modernes. Une salle de bain récemment rénovée et des WC séparés pour plus de confort. L’atout charme de cet appartement ? Ses deux grandes terrasses : Une première de 17 m², parfaite pour accueillir une table et un barbecue. Une seconde de 16 m², équipée d'une douche extérieure et d’un coin lecture, offrant une vue dégagée pour des instants de détente privilégiés. L’appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal toute l’année. Possibilité de créer une troisième chambre avec peu de travaux ! A voir sur place Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.
18
649 000 €
6 490 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans un des plus beaux quartiers de Nice ouest, proche écoles, transport set commerces de quartier, nous vous proposons un magnifique 4 pièces rénové 125m2 Habitable. L'appartement est orienté sud et bénéficie d'une magnifique vue mer sur la baie des anges jusqu'au phare de St Jean Cap Ferrat. Très belle résidence de bon standing, sécurisée, très bien entretenue avec un jardins paysagé, et une piscine. Résidence à taille humaine, 3 étages seulement. L'appartement en rez de jardin, bénéficie d'une belle terrasse d'angle profonde ( 35m2 ) afin d'accueillir un coin salon et une grande table familiale. L'appartement est au calme et très lumineux de part sa position dominante. Il est composé d'un vaste séjour double de 40m2 ( possibilité 3ème chambre grâce à une porte à galandage ), qui communique sur la terrasse par de nombreuses baies vitrées. Un coin nuit composé de 2 belles chambres, une salle de bains avec WC, et une salle d'eau. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, qui communique avec une grande véranda de plus de 27m2 ( non comprise dans la loi carrez ). La véranda est aménagée en partie en buanderie et espace de rangement séparée d'un espace dédié au sport et à la détente. Un WC invité. Nombreux rangements. Immeuble récemment ravalé. Une cave complète ce bien, possibilité d'acquérir un double garage en plus. Loi carrez 98,95m2
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1 990 000 €
7 509 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 24 107 m²
iad France - Corine Fitoussi vous propose: **Maison d'Architecte d'Exception ,piscine avec Vue Panoramique . Mer Cap d’Antibes, Nichée dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte d'une surface de 270m² sur un terrain de 24107m² offre un cadre de vie d'exception à Nice. Avec une vue panoramique imprenable sur la nature environnante, cette demeure unique saura combler les amateurs de tranquillité . Cette propriété s'étend sur 2 niveaux, offrant un vaste espace de vie lumineux et aéré. Chaque détail architectural a été pensé pour maximiser le confort et l'esthétique. Les nombreuses baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. En plus de la maison , un permis de construire accepté et purgé pour une maison de 181 m2 sur une parcelle de 16000 m2 . Et 200 m2 constructibles encore à exploiter. Gros potentiel ! Les 5 chambres, salles de bains, cuisines, et salons offrent un potentiel de personnalisation illimité pour adapter cet espace à vos besoins et préférences. L'agencement flexible vous permettra de créer un véritable cocon familial ou un lieu de réception convivial, selon vos désirs. Les expositions sud et ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que les vastes terrains offrent la possibilité de créer des espaces extérieurs sur-mesure. Imaginez des dîners en plein air avec vos proches, des moments de détente au soleil, ou une piscine luxueuse pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette propriété est idéalement située à proximité des points d'intérêt de Nice, vous offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Les finitions impeccables et l'entretien soigné font de cette maison un véritable bijou architectural, prêt à être sublimé par votre touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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