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Vente maison 1 290 000 €
255,68 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Nice (06200)
255,68 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Nice (06200)
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- 5 045 €/m²
- Cuisine de 28 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON INDIVIDUELLE
NICE - CORNICHE FLEURIE
Situé dans un écrin de verdure, dans un secteur TRES RECHERCHE venez découvrir cette SUPERBE PROPRIETE exposé SUD/OUEST qui allie CALME, ESPACE et CONFORT.
Cette PROPRIETE se compose comme suit:
Au Rez de chaussé, une GRANDE entrée avec PLACARDS de RANGEMENETS, un toilette INDIVIDUEL, un CELIER, un GRAND ESPACE SALON baigné de LUMIERE et une TRES GRAND et AGREABLE salle a manger avec cuisine OUVERTE EQUIPEE et AMENAGEE avec une BUANDERIE et NOMBREUX RANGEMENTS donnant accès a un BEAU GARAGE FERME motorisé, le tout s'ouvrant sur une SUPERBE TERRASSE LUMINEUSE sans VIS a VIS au BEAUX VOLUMES et au CALME,un TERRAIN de BOULES et un STUDIO INDEPENDANT de 20 m2 avec TERRASSE, MEZZANINE, cuisine EQUIPEE et AMENAGEE, salle de bain et toilette.
A l'étage, 2 belles chambres avec leur salle de bain ATTENANTE et une JOLIE suite PARENTALE possédant sa SALLE de BAIN avec une GRANDE BAIGNOIRE et sa SPACIEUSE TERRASSE parfaite pour se DETENDRE ainsi qu'un GRAND ESPACE DRESSING et un TOILLETE INDEPENDANT.
Au rez de jardin, un VASTE POOL HOUSE de 82m2 pouvant être FACILEMENT TRANSFORME en appartement 3 pièces avec sa CUISINE OUVERTE EQUIPEE et AMENAGEE s'ouvrant sur un LUMINEU SALON, d'une SALLE de BAIN, d'un TOILETTE INDEPENDANT ainsi qu'un BEAU DRESSING, le tout donnant sur une SPLENDIDE PISCINE a DEBORDEMENT avec VUE PANORAMIQUE MER et MONTAGNES sans AUSUN VIS a VIS et d'un AGREABLE et GRAND COIN REPAS avec FOUR a PIZZA.
La PROPRIETE dispose d'un TERRAIN de 2 297 m2 avec un GRAND GARAGE FERMEE MOTORISE, d'un GRAND ESPACE JARDIN aménagé en POTAGER et COIN jeu pour les enfants, d'une IMMENSE CAVE et d'un ASPIRATEUR CENTRALISE dans toute la MAISON.
Vous serez IMMEDIATEMENT SEDUIT dès l'arrivé dans la PROPRIETE par ses GRANDS ESPACES pouvant ACCEUILLIR de NOMBREUX véhicules.
Le portail est ELECTRIQUE et L'ARROSAGE AUTOMATIQUE pour un maximum de CONFORT.
Un vrai HAVRE de PAIX pour les amoureux de la NATURE et du CALME, a PROXIMITE des axes routiers, de l’aéroport, des commerces et des établissements scolaires, cette propriété combine INTIMITE, CONFORT et ACCESSIBILITE.
Publiée le 20/07/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : SF3121 - Réf Superimmo : ANVXZ3QOL
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Prix de vente : 1 290 000 €  | Prix au m² : 5 045 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 255,68 m² (carrez : 255,68) - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 297 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur mer |
| Climatisation | Cuisine de 28 m² |
| Fenêtres double vitrage | Alarme - Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 884 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 19/07/2025.
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