Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
22
Vente maison 1 190 000 €
167,3 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nice (06200)
167,3 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nice (06200)
Ajouter aux FAVORIS
- 7 113 €/m²
- Cuisine de 18 m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
FABRON VILLA 5P TERRAIN 3200m²
À vendre à Nice, proche de l'avenue de Fabron, au sommet de la colline, une villa en cours de rénovation.
Édifiée sur un terrain de 3200 m² en bordure de forêt, dont une partie en restanques, et avec vue sur la mer, cette villa vous offre une cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 40 m² avec vue mer, une grande entrée avec placard et toilettes invités, et un grand séjour de 50 m² avec cheminée et vue sur la forêt et la mer.
Au niveau rez-de-jardin se trouvent 4 chambres, dont 3 très grandes (entre 17 et 19 m²), deux salles de douche/WC. Enfin, un garage de 18 m² avec accès au vide-sanitaire pouvant faire office de cave.
L'accès à la propriété se fait notamment par un portail coulissant donnant sur un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Des travaux restent à entreprendre, tels que le garde-corps dans l'entrée de la villa, le garde-corps de la terrasse, la finition des encadrements de fenêtres + ravalement (20 000 €), l'aménagement de l'espace piscine (elle n'est pas fonctionnelle) et le raccordement au tout à l'égout (15 000 €).
La partie basse du terrain est en zone verte, donc aucun risque de construction à proximité.
Fosse septique.
Taxes foncières 3294 €.
Prix 1 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
DPE consommation D (193), GES B (6). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2440 et 3350 €.
Ce bien vous est proposé par Corinne KRYPCIAK, Agent commercial CIMM IMMOBILIER-JCM à NICE RSAC NICE 818820540 https://wa.me/33618124999
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2899€ ~ 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Corinne KRYPCIAK - Agent commercial - EI - RSAC NICE 818820540 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Publiée le 30/07/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 86135655 - Réf Superimmo : ANVXZ6E8R
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 1 190 000 € | Prix au m² : 7 113 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 167,3 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 200 m² | Vue dégagée, sur mer, sur montagne, sur forêt |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 18 m² |
| Séjour de 50 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6,3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 899 € / an
Maximum :
3 350 € / an
Diagnostics réalisés le 11/08/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches