Vente appartement 240 000 €

59,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Appartement dans villa Niçoise
Superbe T3 dans villa Niçoise avec deux grandes terrasses - Quartier Bellet, Nice
À découvrir sans tarder ! Ce magnifique appartement avec peu de charges ( seulement 3 lots ) de type T3/4, situé dans le quartier prisé de Bellet à Nice, offre un cadre de vie agréable et lumineux.
D'une superficie bien disposée, il se compose d'un spacieux séjour de 30 m² avec une cuisine américaine moderne, idéal pour des moments de convivialité. Deux belles chambres viennent compléter cet espace, une avec une optimisation de l'espace pour enfant, avec coin jeux et lit au dessus + bureaux, l'autre parentale avec son grand placard coulissant et ses aménagements modernes.
Une salle de bain récemment rénovée et des WC séparés pour plus de confort.
L’atout charme de cet appartement ? Ses deux grandes terrasses :
Une première de 17 m², parfaite pour accueillir une table et un barbecue.
Une seconde de 16 m², équipée d'une douche extérieure et d’un coin lecture, offrant une vue dégagée pour des instants de détente privilégiés.
L’appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal toute l’année.
Possibilité de créer une troisième chambre avec peu de travaux ! A voir sur place
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.

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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 4 044 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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