Vente appartement 498 000 €

79,69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

3 PIÈCES / NICE FABRON
Nice ouest Fabron, residence de Grand Standing avec belle piscine et parc fleuri. Superbe 3 pièces d'angle de 80 m² avec deux terrasses de 16 et 13 mètres. Appartement traversant Est et Ouest au calme avec vue très dégagée verdure et aperçues mer. Il se compose d'une entrée, de nombreux placards, de deux chambres avec rangements, d'une salle de douche avec fenêtre, de toilette indépendante, d'une salle de bain, d'un séjour avec double exposition et d'une cuisine indépendante, ainsi que 2 belles terrasses.
Une cave en rez-de-chaussée et un double garage.

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Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 6 249 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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CABINET REYNIER IMMOBILIÈRE CONSTELLATIONS FABRON

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