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8

Vente appartement 410 000 €
65,63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 6 247 €/m²
  • 1 Garage
  • Piscine
ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

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Description

Votre agence immobilière à Nice vous propose un bel appartement de 3 pièces situé au sein d'une jolie résidence dans le secteur prisé de la Corniche Fleurie à Nice. D'une surface de 65 m², cet appartement comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine Américaine très lumineux de 28 m² exposé plein sud avec aperçu mer, terrasse et jardin. La cuisine est aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous avez une deuxième terrasse de l'autre côté accessible des deux chambres, d'environ 39m2.
Ce bien est complété par un garage fermé, une cave, et l'accès à une piscine.
Localisation idéal, à proximité des commerces, des écoles, transports en commun, et a quelques minutes des principaux axes routiers.
Contactez Victoria Stone 06.64.96.99.87/ pour plus d'informations ou visite.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 11813VS__1063510 - Réf Superimmo : ANVXZZD31
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 6 247 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 617 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 389 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

65,63 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Vue sur mer1 Garage
Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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