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Home Sweet Home

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Home Sweet Home 21/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

544 900 € 4 385 €/m²
Maison • 124,26 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 471 m²

Angers (49000)

A vendre - ANGERS St Léonard - Magnifique maison contemporaine - Prestations haut de gamme - TRAM B à 10 min à pied arrêt « Montaigne » - bus 5 et 7 Sublime maison contemporaine avec toutes les garanties décennales et l'assurance Dommage Ouvrage, à mi-chemin entre les commerces de la Madeleine et de Saint-Léonard. Une rareté sur le marché, alliant architecture moderne, matériaux d'exception et fonctionnalité de plain-pied. Au rez-de-chaussée : - salon séjour, cuisine aménagée et équipée - arriere cuisine / buanderie - 2 chambres de plain pied avec chacune sa salle de douche et dressings - WC à l'étage : - 2 chambres - Salle de douche - Wc Prestations nobles et haut-de-gamme, A l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse faisant le tour de la maison, idéale pour savourer la lumière à toute heure de la journée. Un garage et un stationnement privatif pour deux véhicules complètent ce bien d'exception. Côté technique, un plancher chauffant et refroidissant sur toute la maison pour une consommation électrique très basse. Contactez Barbara BATAILLE-BERNABEU 0750099365 de votre agence Home Sweet Home à Angers ! (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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IMMOBILIER PASSION

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par IMMOBILIER PASSION 27/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

231 500 € 3 858 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Dans belle maison ancienne avec moulures et carrelage ancien, appartement rénové au 2e et dernier étage, 67m² au sol, comprenant salon-séjour-cuisine aménagée équipée 33m², 2 grandes chambres, salle d'eau et wc séparés, nombreux rangements. 2 caves offrant env.12m² de rangement. Petite copro: 5 apparts. DPE D: Estimation consommation d'énergie: 774 à 1 048 euros/an. charges copro avec syndic pro: 1 165 euros/an honoraires 5.47% TTC max à charge acquéreur inclus, soit 219 500 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

271 000 € 3 188 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Dans le secteur prisé de La Madeleine, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces, situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Situé au rez-de-chaussée surélevé, ce bien lumineux et fraîchement rénové vous offre : - Une entrée fonctionnelle avec espace buanderie - Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Un balcon sans vis-à-vis, avec vue sur un cadre verdoyant - Trois chambres confortables - Une salle de bains moderne - Des WC indépendants Les + de l'appartement : - Résidence avec seulement 2 logements par étage - Stationnement privé en sous-sol sécurisé - Cave individuelle - Nombreuses places libres dans la copropriété - Environnement paisible avec espaces verts - Appartement lumineux Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité de toutes les commodités. Disponible immédiatement Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 452 lots - dont 147 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2829 euros. Emma CHAROZÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981873037 - ANGERS.

Ajp Immobilier Angers

(252 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Angers 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(252 avis)

174 900 € 3 469 €/m²
Appartement • 50,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

A VENDRE ? Charmant appartement T2 d'environ 50 m² à ANGERS Idéalement situé à Angers, cet appartement lumineux de 50 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de tous les commerces, transports, écoles et commodités. Quartier recherché, calme et dynamique, à quelques minutes du centre-ville. Chambre confortable avec rangements, Salle de bain fonctionnelle, WC séparés Copropriété bien entretenue Faibles charges Idéal pour premier achat ou investissement locatif (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753897560 - Angers.

Ajp Immobilier Angers

(252 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Angers 14/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(252 avis)

172 200 € 3 514 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Dans résidence bel appartement de type 2 d'environ 49m²hab entièrement rénové comprenant une entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, placard, chambre avec placard et espace bureau accès à un balcon exposé plein sud, salle d'eau, WC. Cave et place de parking en sous-sol. Copropriété de 85 logements. Charges mensuel de 157 euros ( eau froide, eau chaude et chauffage inclus) . Au pied du tramway et des commerces. (7.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Home Sweet Home

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Home Sweet Home 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

389 500 € 2 976 €/m²
Maison • 130,9 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 534 m²

Angers (49000)

A vendre - Maison traditionnelle dans un environnement privilégié au calme - Angers technopole/université limite Beaucouzé, Vous pouvez profiter de l'avantage des transports en communs nombreux sur le secteur, lignes 2 / 20 et le tram B et C pour l'accès direct à la gare Angers St laud. Et vous pouvez profiter d'un environnement paisible entouré de verdure. La maison comprend : - Au Rez-de-chaussée, entrée, salon-sejour de plus de 39m2 et cuisine 11m2 (simple cloison entre les deux pouvant être ouverte pour obtenir une pièce de vie de 50m2),1 chambre avec point d'eau, WC - A L'étage, palier desservant 4 chambres, 1 sdb, 1 salle de douche, WC, bureau Garage, cave, atelier/préau Très beau jardin clos de plus de 530 m2 Promenade au parc St Nicolas accessible à 4 min à pied. Vous pouvez contacter dès à présent Barbara BATAILLE-BERNABEU Home Sweet Home ANGERS 0760099365 pour découvrir ce bien (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Lamy Angers Haras 28/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(27 avis)

140 000 € 2 672 €/m²
Appartement • 52,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

ANGERS au pied du TRAM, dans Résidence de 1991 très bien entretenue, Un appartement situé au 1er niveau et comprenant : Entrée séjour 20 m², cuisine indépendante aménagée, petit dégagement distribuant une chambre, un WC, une salle de bains.Cave et parking extérieur privatif.Appartement vendu loué 5 934 € / an + charges.Locataire très sérieuse et soigneuse.

Home Sweet Home

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Home Sweet Home 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

192 700 € 4 700 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Angers - T2 avec vue sur l'Arboretum - Résidence haut de gamme sécurisée A vendre appartement T2 lumineux, avec terrasse/balcon plein sud et vue dégagée sur l'Arboretum de plus de 7m2. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec très grand dressing, et d'une salle d'eau avec WC. Appartement entièrement adapté PMR. Vous profiterez également d'un parking privatif en sous-sol. Local à vélo sécurisé. Quartier verdoyant, proche commerces et transports, bus numéros 9, 5, 10 aux pieds de la résidence. Gare à moins de 10 min en vélo. Un bien rare à découvrir rapidement ! Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 Home Sweet Home (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 387 lots - dont 172 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1314 euros.

L'Offre d'Achat.fr

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par L'Offre d'Achat.fr 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

165 375 € 2 505 €/m²
Appartement • 66,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée dans le secteur dynamique de Joseph Bédier, Brossolette. Situé à proximité immédiate des points d'intérêt : Tram, bus, UCO, ESA, écoles, centre de formation CCI et Clinique de l'Anjou. C'est un excellent bassin d'emploi et de services. Ce logement se trouve au sein d'une résidence sécurisée. Il s'ouvre sur une entrée, un salon-séjour lumineux et une cuisine séparée et aménagée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien est complété par des atouts majeurs de sécurité et de confort : une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave privative. Ce bien est actuellement loué meublé. Il représente un investissement locatif clé en main et pérenne grâce à la demande constante générée par la proximité des établissements clés du quartier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2065 euros.

L'Adresse Angers Pasteur

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 03/06/2025 - mise à jour 03/09/2025

192 200 € 3 003 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Angers (49100)

Nouvelle exclusivité dans votre agence ! Située dans le quartier calme et recherché des Banchais, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que des toilettes. L'étage se compose d'un palier donnant accès à trois chambres de petite taille, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace modulable, ainsi qu'à une salle de bains. La maison est implantée sur une parcelle de 300m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Réf. : 35546 DPE : F (405) / GES: C (13) Honoraires à la charge de l'acquéreur *Prix honoraires inclus (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON BLANCHE

(138 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 29/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(138 avis)

529 900 € 2 944 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 635 m²

Angers (49100)

Maison 6 pièces- 180 m² habitables-4 chambres- jardin de 635 m²- garage -Piscine - DPE D A la recherche d'un bien de charme alliant authenticité et confort moderne ? Découvrez cette maison ancienne de 1948, entièrement rénovée en 2016, située dans le quartier recherche proche Leclerc CAMUS au dessus de la Doutre proche Nazareth. Avec ses 180 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété séduit par sa luminosité , ses volumes généreux et sa rénovation soignée. Disposition intérieure: - Rez-de-chaussée: Cuisine aménagée et équipée, ouverture sur un séjour de 25 m², lumineux grâce à ses grandes ouverture bois/ aluminium, avec vue directe sur le jardin paysagé et vaste terrasse de 50 m² 1er étage: une suite parentale avec salon-dressing privatif , chambre, balcon et salle de bains 2ème étage: Palier, trois chambres, seconde salle de bains. Atouts extérieurs : Terrain clos et arboré sans vis-à- vis de 635 m², véritable havre de paix Piscine hors sol pour profiter des beaux jours Garage non attenant de 35 m² Cave de 6 m² pour le rangement Confort et équipement : Chauffage individuel au gaz de ville, fibre installée, assainissement conforme Environnement et commodités/ Crèche et restaurants à 5 minutes à pied, Ecoles, commerces, médecins et parcs à 15 minutes, tramway et hôpital à moins de 5 minutes en voiture Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2150.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949

OBIMMO

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par OBIMMO 04/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

94 500 € 4 345 €/m²
Appartement • 21,75 m² • 1 pièce

Angers (49100)

STUDIO - HYPER CENTRE VILLE Localisation recherchée pour ce studio entre la place du Ralliement et le nouveau quartier en vogue Place Molière / Biltoki. Au premier étage, studio comprenant une pièce de vie avec une kitchenette et une salle de douche avec wc. Si besoin devis salle de douche disponible. Libre de locataire disponible Juin 2026 Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 lot 8 Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 518 euros. Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.

Nestenn Angers Doutre

(286 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(286 avis)

77 500 € 5 572 €/m²
Appartement • 13,91 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Angers centre ville à deux pas de la Place Molière et de la ligne de tramway, appartement studio d'une surface de plus de 17m² au sol situé au 2ème étage d'une copropriété en cours de division; vendu avec locataire en place cet appartement avec chauffage individuel offre un séjour avec kitchenette ainsi qu'une salle de douche avec WC. A partir du 01/01/2026 avec la modification de la méthode de calcul, la projection du DPE s'orientera vers un E , sans effectuer de travaux. Référence parcheminerie30 (9.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Que des Belles Maisons

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Que des Belles Maisons 30/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

269 500 € 4 022 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 440 m²

Angers (49100)

Angers, secteur Deux Croix - Banchais, cette jolie maison offre de plain-pied un grand salon salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres une salle de douche et un wc. A cela s'ajoutent un sous sol complet avec buanderie, garage, atelier et cave, ainsi qu'un charmant jardin paysagé faisant le tour complet de la maison, entièrement clos et sans vis à vis. Maison en très bon état général, menuiseries double vitrage, chauffage électrique, portail motorisé. DPE: E; GES: B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1500 euros et 2070 euros par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". Prix de vente : 269 500 euros honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs. Contacter Victoria Fourrier Conseillère Que Des Belles Maisons 06.70.97.64.06 (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA VISITE ANGERS NEY

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LA VISITE ANGERS NEY 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

420 500 € 3 823 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 149 m²

Angers (49000)

Élégance et tranquillité au coeur de la Place La Madeleine Dans l'un des emplacements les plus prisés d'Angers, au coeur du quartier La Madeleine, cette maison contemporaine à ossature bois séduit par son calme absolu, son charme discret et sa proximité immédiate des commerces et des commodités. Nichée en fond de cour, à l'abri des regards, elle offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie citadine tout en douceur. Construite selon les normes RE2020, elle garantit d'excellentes performances énergétiques et environnementales, assurant à la fois confort et maîtrise des consommations. Actuellement exploitée en colocation, la maison compte cinq chambres, dont trois actuellement louées. Les baux en cours prennent fin au plus tard en octobre 2026, permettant une vente longue et la possibilité d'une libération complète du bien à terme. Neuve et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Elle profite d'une vie de plain-pied, gage de confort et de praticité au quotidien, et s'ouvre sur une agréable cour privative agrémentée d'un abri, un véritable atout pour stationner des vélos ou aménager un espace détente. Enfin, il est également possible d'acquérir un garage en complément, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée et rare sur le secteur. Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur en résidence principale, souhaitant s'installer dans un délai d'environ un an, qu'à un investisseur en recherche d'un bien rare, rentable et sans travaux. Une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre de vie recherché, alliant calme, confort et situation privilégiée. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524.00 € et 709.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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