Vente appartement 174 900 €

50,42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Angers (49000)

A VENDRE ? Charmant appartement T2 d'environ 50 m² à ANGERS Idéalement situé à Angers, cet appartement lumineux de 50 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de tous les commerces, transports, écoles et commodités. Quartier recherché, calme et dynamique, à quelques minutes du centre-ville. Chambre confortable avec rangements, Salle de bain fonctionnelle, WC séparés Copropriété bien entretenue Faibles charges Idéal pour premier achat ou investissement locatif (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753897560 - Angers.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	202 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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