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Vente appartement 231 500 €
60 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Angers (49000)

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  • 3 858 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Dans belle maison ancienne avec moulures et carrelage ancien, appartement rénové au 2e et dernier étage, 67m² au sol, comprenant salon-séjour-cuisine aménagée équipée 33m², 2 grandes chambres, salle d'eau et wc séparés, nombreux rangements. 2 caves offrant env.12m² de rangement. Petite copro: 5 apparts.
DPE D: Estimation consommation d'énergie: 774 à 1 048 euros/an.
charges copro avec syndic pro: 1 165 euros/an
honoraires 5.47% TTC max à charge acquéreur inclus, soit 219 500 euros net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 25044 - Réf Superimmo : ANVXZJUZE
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Caractérisques
Prix de vente : 231 500 €Prix au m² : 3 858 € / m²
Taxe foncière : 1 042 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 219 500 €.

60 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 caveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 774 € / an
Maximum : 1 048 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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