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Ventes immobilières à Nantes (44)

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AGENCE DU PETIT BOIS
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 11/01/2025 - mise à jour 18/10/2025
12
Maison, 170 m²

Prix en baisse 749 877 € 4 411 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

Maison familiale - PROCE Maison familiale comprenant un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'un salon salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, 1 WC. Au 1er étage : 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 salle de bain et 1 WC. Au 2ème étage : une chambre et de nombreux aménagements possibles (espace de télétravail, salle de jeux etc...) Ce bien possède également un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par L'AGENCE LOCALE 18/01/2025 - mise à jour 01/10/2025
8
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 230 000 € 3 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Situé dans le quartier prisé de la rue Saint-Nicolas, en plein coeur de Nantes, cet appartement de type 3 offre une surface de 65 m² . L'appartement dispose de deux chambres confortables, bien agencées, idéales pour une famille, un couple ou pour accueillir un bureau. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien. Le salon, lumineux et chaleureux, propose un bel espace de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des proches. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace pratique pour vos repas du quotidien. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (tramway et bus). Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement allie charme, confort et emplacement privilégié. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

Agence Directe 3.9%
(542 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 22/01/2025 - mise à jour 01/10/2025
(542 avis)
6
Appartement

Prix en baisse 106 825 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS ! Pour investisseurs uniquement ! Dans une petite copropriété située Route de Clisson à deux pas du Super U de Saint Jacques. Appartement type 2 de 30.35m² composé d'une entrée, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec kitchenette et salon et une chambre séparée. L'appartement est loué 470 euros HC par mois. DPE D Plus d'informations sur notre site internet agence directe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

AGENCE DU PETIT BOIS
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 11/02/2025 - mise à jour 15/09/2025
7
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 420 000 € 4 565 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Bel appartement T4 avec terrasse Magnifique appartement de 92 m², idéalement situé entre le parc de Procé et Av Camus. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, cet appartement en excellent état se distingue par ses prestations de qualité et son agencement harmonieux. Caractéristiques du bien : Grande pièce de vie : Un salon lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la nature et sa terrasse. Terrasse côté jardin : Profitez d'une grande terrasse exposée ouest Deux chambres : Des chambres spacieuses et lumineuses, Cuisine aménagée : Fonctionnelle et moderne Garage : Un espace de stationnement pratique et sécurisé. Cave : Idéale pour le rangement supplémentaire. Ascenseur : Facilite l'accès à l'appartement, pratique pour les courses et les déplacements. Proximité des transports et commodités : À quelques minutes d’un arrêt de bus Cet appartement est une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux et lumineux dans un quartier prisé de Nantes. Ne manquez pas cette chance unique !

Virginie LARDIÈRE - SAFTI
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Virginie LARDIÈRE - SAFTI 09/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Appartement, 114 m²

Prix en baisse 448 000 € 3 930 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

A quelques mètres du prestigieux JARDIN DES PLANTES, dans un quartier recherché proche de la gare et de toutes les commodités (tram l. 1, commerces et écoles), laissez-vous séduire par ce ravissant appartement plein de charme et avec du cachet. Belle hauteur sous-plafond, volume, confort et sa cour privative exposée Sud ne vous laisseront pas indifférent ! Une entrée indépendante (pas d'utilisation des parties communes) dessert une vaste pièce de vie aux murs en pierre apparente et ouvrant sur la cour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et deux chambres. En souplex, un beau dégagement avec coin bureau mène à une 3è chambre avec placards, une salle de bain et une buanderie avec espace de stockage. Possibilité de ranger des vélos dans la cour et de louer un stationnement dans un parking souterrain. Très bel appartement aux prestations soignées dans un quartier tranquille, à visiter sans tarder ! Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 0666277141, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541 - SAFTI – LARDIÈRE Virginie, Conseiller indépendant

LES TOITS
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par LES TOITS 11/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
7
Maison, 155 m²

Prix en baisse 523 750 € 3 379 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 119 m²

Nantes (44000)

Maison familiale dans le quartier recherché de Monselet à proximité immédiate de la Place Emile Sarradin Belle pièce de vie orientée ouest sur jardin de ville Cuisine indépendante 5 chambres dont 4 sur le même palier Salle de bains, salle d'eau et 2 WC Différents projets de rénovation avec chiffrage disponibles sur demande Pour investissement patrimonial, projet de transformation de la maison en cinq appartements à louer. A proximité immédiate des transports des commerces et des écoles Points forts : - Emplacement - Jardin de ville - Charme de l'ancien - Volumes

VALERIE VOISIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par VALERIE VOISIN - BSK Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
11
Maison, 145 m²

Prix en baisse 543 400 € 3 748 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nantes (44100)

Valérie VOISIN, vous présente près du parc de Procé cette maison de 145m² des années 1980. Elle se compose comme suit: En rez- de- chaussée: Une entrée, un salon/séjour traversant de plus de 45m² avec un insert bois, une cuisine aménagée/équipée d'environ 18m², d'une salle de bains de plus de 7m², d'un wc,, d'une chambre avec un placard. Au premier étage: Quatre chambres( dont 2 avec un placard), une salle d'eau, un wc, un grenier de 15m² à aménager . Une véranda de 61m² avec une piscine qui peut être retirée. En sous sol, vous y avez un garage de plus de 75m² , une cave, une chaufferie. Le bien de plus de 1000m² de terrain est clos, sans vis à vis. Prévoir un rafraîchissement et certaines ouvertures à changer. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce référence 260812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022. Prix du bien : 543 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrice SASSIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Patrice SASSIER - Propriétés-privées.com 01/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
18
Appartement, 269 m²

1 045 000 € 3 885 €/m²
Appartement • 269 m² • 10 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

Spécial investisseur Dans le quartier vivant et recherché, de Toutes Aides, immeuble en monopropriété de 5 appartements 2 pièces, d'une surface allant de 45 à 63m², tous loués à des locataires stables , dont certains sont en place depuis plusieurs années. Les logements sont traversants et offrent de belles surfaces, une bonne luminosité et un cadre de vie agréable. Chaque appartement dispose d'un stationnement dans la cour intérieure avec accès sécurisé. L'immeuble est situé dans un environnement calme, à deux pas du marché et des commerces de proximité, et parfaitement desservi par les transports en commun. (Tram ligne 1, chronobus C3, bus 10 11 12) La gare SNCF se situe à 1km7. Atouts de l'investissement: Rentabilité immédiate avec 100% des lots loués Locataire en place et gestion simplifiée Quartier dynamique et recherché Loyer annuel hors charges: 41532 euros Budget 1045000 euros Honoraires inclus. (4.5% à charge acquéreur soit 1000000 euros net vendeur) DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405788- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.(). Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 13/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Appartement, 60,65 m²

Prix en baisse 217 300 € 3 583 €/m²
Appartement • 60,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

CHANTENAY Situé dans le quartier recherché de Chantenay, proche de la place Jean Macé, au calme sur jardin, découvrez ce bel appartement de 60.65m² au sein d'une résidence récente de 2007. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine exposé sud, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un wc séparés. En annexe une place de parking en sous-sol, un vrai plus dans le quartier. Proche des commerces de la place Jean Macé, du chronobus

Stanley KOLLEN - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 18/08/2025
Proposée par Stanley KOLLEN - iad 16/05/2025 - mise à jour 18/08/2025
(17 avis)
6
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 114 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Stanley Kollen vous propose: Appartement de 19m2 en centre ville de Nantes (quartier Richebourg - Cathédrale, proche Jardin des Plantes), à 2 minutes de gare nord. Appartement lumineux avec fenêtre au sud (double vitrage). Vue dégagée. Entrée avec placard donnant sur couloir avec cuisine (kitchenette). salle d'eau indépendante avec wc et pièce de vie principale. Ballon d'eau chaude qui a 6ans, résistance changée il y a 1 an. Radiateur électrique changés il y a 1 an 1er étage Petite copropriété (15 lots principaux), sans travaux à venir Copropriété avec grande cour privative clôturée, carreaux de potagers pour les copropriétaires Local vélo en commun A2 minutes à pied de la Gare Sncf nord ou du tram 1 A 200m du Lycée Clémenceau Appartement en centre-ville de Nantes à proximité du chateau Appartement Pour investisseur, bon placement patrimonial carte scolaire des lycees : NANTES G. Clémenceau - NANTES la Colinière - NANTES E. Livet La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clément CARMAGNOLA - ImmoForfait
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Clément CARMAGNOLA - ImmoForfait 29/05/2025 - mise à jour 08/09/2025
6
Appartement, 42 m²

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Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Sous compromis : À VENDRE un appartement T2 située au 1er étage sur la commune de NANTES quartier SAINT JOSEPH DE PORTERIE comprenant: entrée avec placard, séjour, chambre, salle d'eau avec Wc. Balcon, cave et place de parking. DPE C. Surface : 42,54 m2 Aucune procédure en cours. Prix de vente 149 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARMA IMMO : Agent Immobilier - Clément CARMAGNOLA Carte T CPI44012024000000003 RCP MMA IARD

Charles GASCHIGNARD SARL
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Charles GASCHIGNARD SARL 29/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
7
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 201 400 € 3 472 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Nantes Zola A proximité des transports et des commerces, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, bel appartement deux chambres de 58 m2 sur balcon bien exposé, appartement très ensoleillé. Cave. Situation exceptionnelle dans un quartier agréable. Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE
(104 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 29/05/2025 - mise à jour 07/08/2025
(104 avis)
9
Appartement, 39,83 m²

Prix en baisse 159 000 € 3 992 €/m²
Appartement • 39,83 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

Ce charmant appartement de 40 m2 au coeur de Nantes, rond-point de Rennes ! Situé au 3ème étage d'une résidence des années 70 bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie idéal. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 34 m2 sur parquet massif, exposée sud-ouest, baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées et sa vue dégagée. Un coin cuisine à créer selon vos envies et une belle salle d'eau récemment rénovée complètent cet espace. Les toilettes séparées avec lave-mains ajoutent une touche de praticité. Un grand balcon-terrasse de 8 m2 complète ce bien. L'emplacement est un véritable atout : au pied des transports en commun (lignes 10, 12, 23, C2, 26), ainsi qu'à proximité des commerces et écoles. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Directrice - Clara BASLE

Nestenn Nantes Tortiere
(63 avis)
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 28/09/2025
Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 06/06/2025 - mise à jour 28/09/2025
(63 avis)
6
Appartement, 50,29 m²

Prix en baisse 169 000 € 3 361 €/m²
Appartement • 50,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Situé à proximité immédiate des commerces utiles au quotidien et des transports en commun (lignes de bus 10 / 12 arrêt "Toutes Aides", Arrêt de tramway "Mairie de Doulon"), cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Le bien est composé d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle, une chambre spacieuse avec rangement, et une place de parking privative, boxable - un vrai plus dans le secteur ! (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HEMON CAMUS
(202 avis)
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par HEMON CAMUS 06/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
(202 avis)
7
Appartement, 149 m²

Prix en baisse 517 500 € 3 473 €/m²
Appartement • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Élégance et volumes au coeur de Sainte-Thérèse et du boulevard des Américains, 150 m² de confort et de lumière. Dans un petit immeuble des années 50, discret et bien tenu, découvrez cet appartement de 150 m² situé au 2ème étage (sans ascenseur), entre le boulevard des Américains et l'église Sainte-Thérèse, un quartier apprécié pour sa tranquillité, sa qualité de vie, et sa proximité des commerces et transports. Ce bien rare occupe tout l'étage (seulement trois appartements dans l'immeuble) et bénéficie d'une exposition sud côté séjour, qui inonde les pièces de lumière. Les volumes généreux, les matériaux de grande qualité, la cheminée, confèrent à l'ensemble beaucoup de charme et de caractère. L'appartement se compose d'une belle entrée vous guidant vers le grand séjour-salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains, et d'une salle d'eau privative. Vous bénéficierez également de plusieurs annexes de qualité : une grande cave, un garage fermé, une place de stationnement dans le jardin commun, et l'accès à un jardin arboré partagé, véritable havre de paix en ville. Un bien complet, confortable, et rare sur le marché nantais, idéal pour une vie de famille ou un projet de télétravail dans un cadre apaisé. A deux pas du tramway et des commerces de quartier, tout en étant à l'écart de l'agitation. Plus d'informations et visites sur demande. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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