Vente appartement 420 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

Bel appartement T4 avec terrasse
Magnifique appartement de 92 m², idéalement situé entre le parc de Procé et Av Camus.
Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, cet appartement en excellent état se distingue par ses prestations de qualité et son agencement harmonieux.
Caractéristiques du bien :
Grande pièce de vie : Un salon lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la nature et sa terrasse.
Terrasse côté jardin : Profitez d'une grande terrasse exposée ouest
Deux chambres : Des chambres spacieuses et lumineuses,
Cuisine aménagée : Fonctionnelle et moderne
Garage : Un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Cave : Idéale pour le rangement supplémentaire.
Ascenseur : Facilite l'accès à l'appartement, pratique pour les courses et les déplacements.
Proximité des transports et commodités : À quelques minutes d’un arrêt de bus
Cet appartement est une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux et lumineux dans un quartier prisé de Nantes. Ne manquez pas cette chance unique !

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 4 565 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 656 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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