Superimmo

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 17/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(542 avis)

132 825 € 2 502 €/m²
Appartement • 53,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Exclusivité Agence directe Le Premier Choix à frais d'Agence Réduits ! Nantes Longchamp , proche boulevard Robert Schuman, tous commerces à proximité, Chronobus C2 à deux pas ! Appartement PMR En 3ème étage avec ascenseur , spacieux appartement type 2 de 53m². Il se compose d'un grand salon séjour que l'on peux ouvrir sur la cuisine ( à équiper ), une chambre avec placard , salle de bain et WC séparé. Les huisseries ont été changées , le ballon d'eau chaude est récent et les peintures ont été refaites ! DPE C ! Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol , voir conditions en agence. DPE C L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Gaultier HENRY - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Gaultier HENRY - iad 18/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(42 avis)

170 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

iad France - Gaultier Henry vous propose: NANTES ZOLA - T3 - 2 chambres - stationnement - cave ***SOUS OFFRE*** Situation et environnement : A une centaine de mètres de la place Zola, dans une copropriété arborée, et au calme d'une rue annexe. A proximité immédiate d'Intermarché, Picard, tous les commerces de la Place, et marché le Jeudi matin. Accès bus 10, 11, 23, le C20 et Tram 1 à 10 minutes. Cet appartement est situé en rez-de-chaussée, et en passant la porte, vous retrouverez une entrée desservant: un séjour, la cuisine aménagée et son arrière-cuisine en loggia, un dégagement desservant la partie nuit comprenant 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Cave et place de stationnement aérien. Garage à vélo. Huisseries : PVC double vitrage (2016) / Volets : Roulants manuels / Chauffage : Radiateur en fonte Les charges de copropriété comprennent la production d'eau chaude et le chauffage, la rémunération du gardien qui s'occupe de l'entretien de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Samuel TANGUY - eXp France

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Samuel TANGUY - eXp France 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

109 999 € 2 391 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Investisseur –Locataire en place- Situation idéale : entre le Jardin des Plantes et l'Île de Versailles, profitez d'un emplacement recherché au cœur de Nantes, à seulement 2 minutes des bus et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T3 Surface : 47 m² Rez-de-chaussée d'une résidence entretenue Disposition fonctionnelle : séjour lumineux, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains et WC indépendants Cave privative de 7,75 m² Performance énergétique : DPE : Classe E (315 kWh/m²/an) – GES : E (68 kgCO₂/m²/an) Atouts pour investisseurs : Bien vendu occupé Loyer annuel : 6 360 € (soit 530 €/mois) Taxe foncière : 694 €/an 100,917 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,414 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222

OSCAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par OSCAR IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

225 750 € 3 752 €/m²
Appartement • 60,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

DERNIER ÉTAGE, PROCHE ERDRE ! NANTES-EST - ERAUDIÈRE. Dans quartier résidentiel et recherché, appartement de type 3 d'une superficie habitable de 60,16 m² offrant salon-séjour lumineux donnant sur balcon orienté ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte aspirante et plaque de cuisson), deux chambres parquetées dont une avec placard, grande salle de bains. Confort gaz. Place de parking en sous-sol. Ascenseur. Proche écoles, commerces et tramways, son environnement vous séduira ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 286 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vivre Ici Nantes Cathédrale

(126 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Vivre Ici Nantes Cathédrale 19/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(126 avis)

144 450 € 3 175 €/m²
Appartement • 45,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES BOULEVARD JULES VERNE A vendre en exclusivité, proche toutes commodités dans immeuble de 2015 de bon standing avec ascenseur, confortable type 2 d'environ 46m2. Très lumineux, cet appartement propose une pièce de vie spacieuse avec kitchenette d'une superficie de 26 m2 donnant sur un balcon avec vue dégagée. La partie nuit se compose d'une chambre de bonne taille, d'une salle de douche et de wc séparés. En annexe, une place de parking privative avec accès sécurisé. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 19/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

232 000 € 5 067 €/m²
Appartement • 45,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

L'Agence Locale vous propose à la vente ce T2 de 45m2 . Situé au coeur du quartier Saint-Donatien, dans un secteur privilégiée au sein d'un quartier familial et recherché. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des espaces verts et autres commodités du quotidien. Ce T2 se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, chambre spacieuse et un balcon de 6.58 m2. Une place de parking en sous sol est présente afin de sécuriser votre véhicule.

Nathalie PAQUOT - megAgence

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Nathalie PAQUOT - megAgence 20/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

258 000 € 2 966 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Nantes – Beauséjour / Longchamp Dans une résidence sécurisée et calme, idéalement située à proximité du tram Ligne 3, des bus, des commerces et des services, découvrez ce spacieux appartement T4 au 2ème étage, offrant une agréable vue sur la verdure. Très lumineux et bien entretenu, il comprend une entrée, un salon/séjour avec balconnet, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le salon-séjour et les chambres disposent d'un parquet massif, apportant chaleur et élégance à l'ensemble. De nombreux rangements viennent parfaire la fonctionnalité de ce bien. Cave et stationnement privatif en sous-sol viennent compléter ce logement, ainsi que des places visiteurs au sein de la résidence. Le chauffage est inclus dans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

Complice Immo

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Complice Immo 21/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

162 750 € 3 511 €/m²
Appartement • 46,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Venez découvrir ce ravissant appartement de type T2 situé dans le quartier de Doulon, entièrement rénové en 2018-2019. Situé au troisième étage d'une copropriété fraîchement isolée par l'extérieur, ce bien vous séduira par sa luminosité et son ambiance apaisante. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons petits plats. Une buanderie astucieuse vient compléter cet espace de vie. L'appartement est tourné vers le jardin commun, vous garantissant un cadre verdoyant et reposant. L'appartement dispose d'une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC. Vous trouverez également une cave, parfaite pour le rangement supplémentaire. Les charges de copropriété sont très faibles, et la résidence est majoritairement composée de propriétaires, assurant une atmosphère sereine et bien entretenue. Autre atout : la rue est désormais une impasse privée avec une barrière à l'entrée, garantissant tranquillité et facilité de stationnement aérien. Le quartier offre toutes les commodités à proximité immédiate, pour une vie quotidienne des plus agréables. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 252 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CityLife Nantes

(80 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par CityLife Nantes 24/09/2025

(80 avis)

269 900 € 4 409 €/m²
Appartement • 61,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Face au parc de Procé – Appartement T3 avec balcon et stationnement CITYLIFE NANTES NORD vous propose ce charmant appartement T3 de 61,21 m² avec balcon et parking face au parc de Procé. Situé au 1er étage d’une résidence récente (2009) et sécurisée avec ascenseur, dont le ravalement vient d’être réalisé en 2023, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, face au parc de Procé . Il se compose de : Une pièce de vie spacieuse de 31 m² baignée de lumière et une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Un espace nuit fonctionnel comprenant deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et des WC séparés. Un agréable balcon ouvert prolongeant le confort de vie à l’extérieur. 👉 Les plus qui font la différence : Un stationnement privatif et sécurisé au sein de la résidence, rare dans ce secteur recherché. Un appartement récemment rafraîchi : peinture refaite et convecteurs changés. Proximité immédiate des transports (C6, 10, C3), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Grâce à son emplacement exceptionnel, son agencement optimisé et ses prestations soignées, cet appartement constitue une opportunité idéale, que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif.

Arthurimmo.com Bouaye Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Bouaye Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

155 000 € 3 605 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Nantes (44)

Charmant t2 au coeur du quartier animé de copernic : votre refuge au centre de l'animation urbaine bouaye vous présente ce ravissant appartement t2 de 43 m², situé au 1er étage d'un immeuble en plein centre du quartier prisé de copernic. idéal pour les amateurs de vie urbaine active, cet appartement vous place au coeur d'un quartier vibrant où vous pourrez profiter de chaque instant. À deux pas des commerces, cafés et lignes tan (c1, c3, 23), cet appartement vous place au coeur de la vie citadine. l'espace de vie, baigné de lumière avec ses fenêtres orientées plein sud, combine une cuisine aménagée et un salon chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir. suite parentale avec dressing ou espace bureau et salle d'eau moderne: la suite parentale offre une chambre confortable avec un dressing attenant et une salle d'eau rénovée en 2019, équipée d'une douche, d'une vasque et de wc suspendus. confort pratique au quotidien: avec menuiseries en pvc double vitrage, chauffage individuel au gaz, un grenier et un placard de rangement, cet appartement garantit un confort optimal dans un quartier dynamique. cet appartement est une opportunité rare pour vivre au coeur de la ville tout en profitant d'un cadre de vie lumineux et confortable. ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien idéalement situé, parfait pour un mode de vie dynamique. contactez l'agence bouaye dès aujourd'hui pour organiser une visite. -

Stéphanie PEUGEOT - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Stéphanie PEUGEOT - iad 26/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(17 avis)

97 500 € 4 875 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

iad France - Stéphanie PEUGEOT vous propose: EXCLUSIVITÉ – NANTES-ZOLA - STUDIO - AU CALME - LUMINEUX - À découvrir, studio de 21m2, dans une petite copropriété & au calme. Il se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit, une cuisine & une salle d’eau avec WC. Vendu libre d’occupation – idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. SES ATOUTS : À deux pas des commodités : tram ligne 1 arrêt 'Croix Bonneau', commerces, écoles ... Faibles charges de copropriété et surface habitable optimisée ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie PEUGEOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818584864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

hosman

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

169 000 € 2 965 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Découvrez ce bel appartement de type 3 pièces situé au dernier étage d'un immeuble situé Chaussée de la Madeleine à Nantes. Cet appartement de 51,1m² Carrez (62,96m2 au sol) offre un espace lumineux et bien agencé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose : - d'une cuisine ouverte rénovée en 2025 - d'une pièce de vie avec cheminée - d'une chambre et d'un bureau - d'une salle d'eau rénovée en 2025 - de WC indépendants - d'un cagibi disponible sur le palier Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. La taxe foncière annuelle est de 785 €. Localisation idéale, à proximité immédiate des commodités avec divers commerces, restaurants, et lieux culturels. Plusieurs écoles (maternelle, primaire, collège, et lycée) sont accessibles facilement. L'arrêt Aimé Delrue (ligne de tramway 2 et 3) se trouve au pied de l'immeuble. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 284€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

582 400 € 4 379 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES PROCÉ, Bel appartement T5 de 133 m² avec triple exposition entièrement rénové en 2023 au sein de la Résidence de la Guylhomné Grande entrée desservant un séjour donnant sur une terrasse d'angle de 30 m², cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, deux dressings, une buanderie, wc. Une cave et un box. Environnement calme et verdoyant, résidence sécurisée de standing avec ascenseur, piscine et tennis (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Oriba Nantes

(10 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Oriba Nantes 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(10 avis)

265 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Appartement T4 SAINT-PASQUIER Idéalement situé dans un quartier réputé, au calme, proche de tous les commerces, du tram vers le centre, et des bus vers la gare de Nantes. Dans une petite copropriété de 5 lots principaux. Au 3eme étage, traversant et très lumineux. Ce duplex, se compose au premier niveau, d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambbre avec salle d'eau attenante, et d'un WC séparé. A l'étage, accès par l'escalier, se trouvent deux chambres et une salle de bains avec WC. Un jardin et potager commun se siruent à l'arrière de l'immeuble. Une cave saine complète ce bien. Les informations des risques auxquelles ce bien est exposés sont disponible sur le site N'hésitez pas pour plus d'informations. Le Borgne Guillaume Oriba Immobilier Nantes.

DIGIMO

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par DIGIMO 01/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

77 750 € 4 092 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44300)

Depuis 2017, Digimo Invest soutient les investisseurs dans la réussite de leurs projets immobiliers locatifs avec une approche complète et personnalisée. Nous nous chargeons de la sélection de biens de qualité et de la prise en compte des aspects fiscaux et réglementaires pour garantir la rentabilité et la sécurité de vos placements. En choisissant Digimo, vous bénéficiez d'un accompagnement fiable et de solutions adaptées pour chaque étape de votre investissement. À propos du bien : Situé à Nantes, dans la résidence étudiante La Sensive, ce T1 de 19,68 m² entièrement meublé et équipé offre aux étudiants un cadre de vie pratique et confortable. Avec un aménagement optimisé comprenant une pièce de vie tout équipée, une kitchenette à l'entrée et une salle d'eau fonctionnelle, ce studio est idéal pour le marché étudiant en plein cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et transports - Gestion facilitée grâce à un locataire en place et à une prise en charge partielle des charges - Rendement net supérieur à la moyenne de marché - Excellente performance énergétique et indexation annuelle des loyers Cet actif immobilier est fait pour vous si... - Vous êtes un investisseur novice avec un budget optimisé - Vous souhaitez diversifier votre patrimoine immobilier avec des placements sécurisés - Vous recherchez un rendement fiable et sans souci de gestion - Vous privilégiez des biens situés dans des villes étudiantes attractives Concernant le financement... Profitez d'une étude personnalisée et sans frais avec Digimo Invest. Notre équipe vous aide à optimiser votre budget et à bénéficier des meilleures conditions de financement pour ce projet. Contactez-nous ! Pour plus d'informations sur cet investissement ou pour découvrir d'autres opportunités, n'hésitez pas à contacter nos équipes. Nous nous engageons à répondre rapidement à toutes vos questions.

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