Vente appartement 132 825 €

53,09 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

Exclusivité Agence directe Le Premier Choix à frais d'Agence Réduits ! Nantes Longchamp , proche boulevard Robert Schuman, tous commerces à proximité, Chronobus C2 à deux pas ! Appartement PMR En 3ème étage avec ascenseur , spacieux appartement type 2 de 53m². Il se compose d'un grand salon séjour que l'on peux ouvrir sur la cuisine ( à équiper ), une chambre avec placard , salle de bain et WC séparé. Les huisseries ont été changées , le ballon d'eau chaude est récent et les peintures ont été refaites ! DPE C ! Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol , voir conditions en agence. DPE C L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 132 825 €	Prix au m² : 2 502 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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