Ventes immobilières à Nantes (44)

Chez Digimo Invest, nous sommes convaincus qu'un bon placement immobilier, c'est avant tout un projet qui vous ressemble ! Depuis 2017, nous accompagnons chaque investisseur avec des conseils concrets, des solutions accessibles et un suivi sur mesure pour construire un patrimoine solide. Aujourd'hui, cap sur l'Île de Nantes, un quartier en pleine effervescence ! Découvrez ce studio meublé de 18 m² situé dans une résidence étudiante récente et bien notée. Au 8ème étage, ce studio profite d'une vue dégagée et d'un agencement optimisé. L'arrivée prochaine du nouveau CHU et la proximité des écoles supérieures renforcent encore son attractivité. Pourquoi ce studio mérite-t-il votre attention ? - Un rendement net estimé à 4,3 %, supérieur à la moyenne du secteur - Une résidence récente, bien entretenue avec un excellent taux d'occupation - Des charges très basses : environ 10 € par mois et un cadre fiscal avantageux en LMNP - Un quartier en pleine mutation avec de nombreux projets urbains à venir Ce bien est fait pour vous si... - Vous cherchez un premier investissement à petit budget - Vous voulez un placement sans gestion quotidienne - Vous pariez sur des villes dynamiques comme Nantes pour vos projets immobiliers - Vous privilégiez des biens faciles à louer, bien placés et bien gérés Et pour le financement ? Avec Digimo, bénéficiez d'une étude gratuite et d'un accompagnement personnalisé pour trouver les meilleures conditions de prêt grâce à notre réseau bancaire partenaire. Envie d'en discuter ? Appelez nos équipes ! Nous avons d'autres opportunités prêtes à booster votre patrimoine et nous adaptons nos conseils à votre profil et à vos ambitions.

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs immobiliers avec une approche rigoureuse et complète. Notre expertise couvre l'ensemble des dimensions liées à l'investissement locatif : fiscalité, réglementation, choix du support et projection financière. Nous intervenons avant, pendant et après l'achat pour sécuriser les flux locatifs et optimiser la performance de chaque actif. Situé au 4ème et dernier étage de la résidence EINSTEIN II à Nantes, ce studio de 19 m² bénéficie d'une grande terrasse exposée sud, avec une ouverture supplémentaire à l'est. Le bien comprend également une place de stationnement extérieure réservée aux locataires. Implanté dans le quartier nord de Nantes, à proximité immédiate des écoles et universités (Oniris VetAgroBio Campus, ESPI...), il est bien desservi par les transports en commun (arrêt Géraudière, lignes de bus 50 et 96). Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Grande terrasse privative au dernier étage - Quartier ciblé par une forte demande locative étudiante - Gestion facilitée - Prix au m² compétitif dans un secteur à forte tension locative Cet actif immobilier est fait pour vous si... - Vous recherchez un placement simple à exploiter et à gérer - Vous débutez ou souhaitez structurer un portefeuille patrimonial - Vous privilégiez des actifs à rendement net maîtrisé - Vous ciblez des zones dynamiques à proximité des campus Nous vous proposons une étude personnalisée gratuite de financement, pour adapter votre projet à vos capacités et bénéficier de conditions de crédit compétitives. Digimo Invest vous accompagne également sur le calibrage budgétaire et l'optimisation de la stratégie d'achat. Pour aller plus loin, contactez nos équipes ! Nous disposons d'un portefeuille élargi d'actifs sélectionnés avec soin. Qu'il s'agisse d'une approche patrimoniale ou de rendement, nous vous apportons des solutions concrètes, réactives et alignées avec vos objectifs.

>> CET ACTIF IMMOBILIER A ÉTÉ SELECTIONNE PAR DIGIMO INVEST, LE LEADER DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF A NANTES << Ce studio de 19 m², situé dans un quartier animé et recherché à proximité des célèbres Machines de l'Île, est une offre à ne pas laisser passer ! Meublé et équipé, il comprend une salle d'eau avec WC et une pièce de vie multi-fonctionnelle incluant un coin nuit, un espace bureau et une kitchenette. Les avantages de cet investissement, sélectionné avec soin par DIGIMO INVEST, sont nombreux : - Emplacement idéal : à deux pas du centre-ville de Nantes (Île de Nantes) et des Machines de l'Île, l'un des sites touristiques les plus populaires de France. - Résidence pratique : facile à entretenir, avec des charges de copropriété et une taxe foncière très faibles. - Stabilité locative : locataire de longue durée déjà en place, assurant des revenus réguliers. - Excellente luminosité : grâce à ses deux grandes baies vitrées, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. - Efficacité énergétique : Conforme aux normes environnementales actuelles, permettant de réaliser des économies d'énergie. - Accompagnement par Digimo Invest : assistance complète tout au long de votre investissement, sans frais supplémentaires. Le prix inclut tout le mobilier. Contactez-nous pour une étude financière personnalisée. Notre équipe est à votre disposition pour vous conseiller et répondre à toutes vos questions. A bientôt !