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Vente appartement 135 000 €
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nantes (44200)
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nantes (44200)
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- 2 647 €/m²
- 18ème étage avec ascenseur
- Chauffage collectif: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
44200 - NANTES - ILE BEAULIEU - VULCAIN I - APPARTEMENT - 18ème ETAGE - 51 M² - GARDIEN
Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, boulevard Alexandre Millerand, cet appartement de 51 m2, de type 2, au 18-ème étage, avec ascenseur, qui vous séduira par sa luminosité et sa situation géographique.
Cette copropriété a été isolée par l'extérieur, les stationnements ont été refaits et elle dispose d'un gardien dédié à l'immeuble.
Vous y découvrirez une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Vous disposez d'une cave attenante à l'appartement sur le pallier.
Un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien, proche de toutes les commodités, des commerces, ce qui vous permet une vie de quartier agréable.
Venez découvrir ce bien qui nécessite une remise au gout du jour et des travaux d'embellissement pour devenir votre pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/10/2025 -
Réf. agence : 197690 - Réf Superimmo : ANVXZRMWB
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 2 647 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 884 € / an | Taxe foncière : 872 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51 m² - 2 pièces - 1 chambre | 18ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1972 | Chauffage collectif: radiateurs |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
670 € / an
Maximum :
960 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2023.
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Siren : 402174155 - N° de carte professionnelle : ADC 75012020000238077
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