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Vente appartement 139 900 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44300)

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  • 3 498 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage électrique
Foncia Transaction Nantes Strasbourg

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125 avis
02 40 35 55 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Pour un investissement ou une résidence principale, dans le quartier du Rond-Point de Rennes où tout se fait à pied, en lien direct avec l'hyper centre et les universités, Foncia vous propose ce charmant T2, situé au sein d'une petite copropriété calme, offrant:
entrée, wc, salon, coin cuisine, chambre avec salle de bain. En sous-sol, un emplacement boxé complète ce bien.
Libre de locataire, ce T2 attend votre touche de déco et un aménagement de la cuisine, pour révéler son plein potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 00696724 - Réf Superimmo : ANVXZRL94
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Caractérisques
Prix de vente : 139 900 €Prix au m² : 3 498 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 044 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (4ème) avec ascenseurAnnée de construction : 2006
Chauffage électriqueEspace vert - Jardin privatif
Digicode - VidéosurveillanceCopropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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FONCIA TRANSACTION NANTES STRASBOURG

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