Vente appartement 78 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44200)

Depuis plusieurs années, Digimo Invest est devenu un partenaire de confiance pour vos projets d'investissement locatif à Nantes.
Notre mission : vous permettre d'investir sereinement, sans vous soucier de la gestion quotidienne.
À découvrir aujourd'hui : un studio meublé de 18,4 m², déjà loué, dans une résidence étudiante de 2012. Situé au premier étage, ce T1 fonctionnel dispose d'une kitchenette équipée, de rangements astucieux et d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour continuer à générer des loyers !
Pourquoi ce studio est-il une belle opportunité ?
- Emplacement pratique : proche du centre-ville, des universités et des transports
- Loyer sécurisé : gestion complète assurée, pour des revenus réguliers sans gestion directe
- Rendement brut estimé à 4,4 %, une belle performance pour Nantes
- DPE récent et conforme aux nouvelles normes énergétiques
Ce bien est parfait pour vous si...
- Vous cherchez un bien loué, prêt à générer des revenus immédiatement
- Vous démarrez dans l'investissement ou vous souhaitez diversifier votre portefeuille
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Côté financement, Digimo vous propose une étude personnalisée gratuite pour mettre en place un montage adapté à votre profil. Grâce à nos partenaires bancaires, vous pouvez bénéficier de conditions avantageuses sur votre prêt et votre assurance.
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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2022.

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