Vente appartement 83 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44200)

Chez Digimo Invest, nous sommes convaincus qu'un bon placement immobilier, c'est avant tout un projet qui vous ressemble !
Depuis 2017, nous accompagnons chaque investisseur avec des conseils concrets, des solutions accessibles et un suivi sur mesure pour construire un patrimoine solide.
Aujourd'hui, cap sur l'Île de Nantes, un quartier en pleine effervescence ! Découvrez ce studio meublé de 18 m² situé dans une résidence étudiante récente et bien notée. Au 8ème étage, ce studio profite d'une vue dégagée et d'un agencement optimisé. L'arrivée prochaine du nouveau CHU et la proximité des écoles supérieures renforcent encore son attractivité.
Pourquoi ce studio mérite-t-il votre attention ?
- Un rendement net estimé à 4,3 %, supérieur à la moyenne du secteur
- Une résidence récente, bien entretenue avec un excellent taux d'occupation
- Des charges très basses : environ 10 € par mois et un cadre fiscal avantageux en LMNP
- Un quartier en pleine mutation avec de nombreux projets urbains à venir
Ce bien est fait pour vous si...
- Vous cherchez un premier investissement à petit budget
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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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