Vente appartement 80 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44300)

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs immobiliers avec une approche rigoureuse et complète. Notre expertise couvre l'ensemble des dimensions liées à l'investissement locatif : fiscalité, réglementation, choix du support et projection financière. Nous intervenons avant, pendant et après l'achat pour sécuriser les flux locatifs et optimiser la performance de chaque actif.
Situé au 4ème et dernier étage de la résidence EINSTEIN II à Nantes, ce studio de 19 m² bénéficie d'une grande terrasse exposée sud, avec une ouverture supplémentaire à l'est. Le bien comprend également une place de stationnement extérieure réservée aux locataires.
Implanté dans le quartier nord de Nantes, à proximité immédiate des écoles et universités (Oniris VetAgroBio Campus, ESPI...), il est bien desservi par les transports en commun (arrêt Géraudière, lignes de bus 50 et 96).
Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ?
- Grande terrasse privative au dernier étage
- Quartier ciblé par une forte demande locative étudiante
- Gestion facilitée
- Prix au m² compétitif dans un secteur à forte tension locative
Cet actif immobilier est fait pour vous si...
- Vous recherchez un placement simple à exploiter et à gérer
- Vous débutez ou souhaitez structurer un portefeuille patrimonial
- Vous privilégiez des actifs à rendement net maîtrisé
- Vous ciblez des zones dynamiques à proximité des campus
Nous vous proposons une étude personnalisée gratuite de financement, pour adapter votre projet à vos capacités et bénéficier de conditions de crédit compétitives. Digimo Invest vous accompagne également sur le calibrage budgétaire et l'optimisation de la stratégie d'achat.
Pour aller plus loin, contactez nos équipes ! Nous disposons d'un portefeuille élargi d'actifs sélectionnés avec soin. Qu'il s'agisse d'une approche patrimoniale ou de rendement, nous vous apportons des solutions concrètes, réactives et alignées avec vos objectifs.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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