Vente appartement 80 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44200)

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Nous vous présentons une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle. Découvrez ce charmant T1, entièrement meublé et équipé, actuellement loué avec un bail meublé en cours. Situé au sixième étage d'une résidence moderne construite en 2012, cet espace de 19 m² offre un agencement bien optimisé avec une kitchenette intégrée et des rangements ingénieux. Vous apprécierez également la salle d'eau avec WC attenants.
Les avantages de cet appartement sont nombreux :
- Emplacement stratégique : Idéalement situé à proximité des transports en commun, du centre-ville et des établissements d'enseignement supérieur, cet appartement assure une accessibilité optimale pour ses occupants.
- Gestion locative intégrée : Bénéficiez d'une gestion locative complète assurant des revenus locatifs stables à long terme, pour une tranquillité d'esprit garantie.
- Rendement locatif brut performant : Affichant un rendement brut atteignant 4,5 %, ce bien présente un excellent potentiel de rentabilité pour optimiser votre retour sur investissement.
- Diagnostic de performance énergétique favorable : Conforme à la réglementation environnementale en vigueur, cette propriété garantit une consommation énergétique optimale, en parfaite harmonie avec la loi climat.
- Accompagnement par DIGIMO INVEST : Bénéficiez d'un suivi personnalisé tout au long de votre investissement, sans frais supplémentaires. Notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous conseiller et répondre à toutes vos interrogations.
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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2022.

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